- Dự án dự án Trí Đức tọa lạc tại vị trí trái tim du lịch Bãi Cháy, đối diện khu vui chơi giải trí Sun World, gồm 2 tòa:
- Tòa khách sạn cao 28 tầng được quản lý và vận hành bởi đơn vị Hilton - đơn vị vận hành khách sạn top 5 toàn cầu(tòa khách sạn không bán).
- Tòa Condotel cao 34 tầng được quản lý và vận hành bởi đơn vị Best Western Plus - đơn vị vận hành khách sạn top 5 toàn cầu (tổng hơn 400 căn, bán ra thị trường 180 căn).
- Các tầng căn condotel được bán ra thị trường từ tầng 18, 21, 23, 24, 28, các tầng còn lại CĐT bán sỉ cho Coteccons đầu tư, cũng ký kết với Best Western bình thường.
2. Vận hành và cam kết.
- Condotel sở hữu 100% các căn hộ đều có hướng nhìn ra Vịnh Hạ Long do thiết kế tòa nhà dạng xương cá và không có che chắn bởi tòa khác.
- Hiện tại dự án Condotel Trí Đức sắp hoàn thiện đến Cao độ 0: 0 (đã hoàn thiện hầm, móng), đầu tháng 10 đủ điều kiện để bán hàng.
- Tổng giá dự kiến từ 2.4 tỷ/căn, chủ đầu tư cam kết vận hành và chia sẻ lợi nhuận ròng 85-15 (khách hàng 85%, Best Western 15%) nhưng không dưới 8% tổng giá/năm trong 5 năm đầu. Từ năm thứ 6, KH có thể ký kết tiếp hoặc tự vận hành khai thác.
(Lợi nhuận vẫn có thể cao hơn tùy theo công suất vận hành của Best Western, 8% chỉ là mức tối thiểu nếu rơi vào năm biến động, khó khăn của ngành du lịch).
Ngoài ra, mỗi năm khách hàng được 15 đêm nghỉ free tại đây, khách không dùng đến có thể bán lại vé phòng bình thường. (tính sơ sơ: Giá phòng ở đây ~ 2,500,000/đêm. Vậy giá của 15 đêm free = 2,500,000 x 15 = 37,500,000.
Tỉ suất lợi nhuận của 15 đêm: 37,500,000/2,2 tỷ = ~ 1.7%/năm đối văn căn 1PN rẻ nhất.
Lợi nhuận MIN = 8% +1,7% = 9,7%/năm.
3. Tiến độ thanh toán & giá bán.
Vui lòng gọi đến hotline chủ đầu tư:
Ms Nga: 0868.607.528
Hoặc Mr Linh: 084.888.9191