Hotline: 098.256.8899
Chat Facebook
Chat Zalo
Gọi ngay
098.256.8899  -  091.689.7273
Tìm kiếm nhà đất
Nhà phố Harbor Bay Hạ Long

Cách tính thuế thu nhập cá nhân khi tặng cho quyền sử dụng đất

Cập nhật: 01/03/2021 -
Lượt xem:427
S đỏ đứng tên vợ chồng tôi, hiện tôi muốn làm thủ tục sang tên cho vợ chồng cậu em trai. Xin hỏi luật sư, nếu tôi làm thủ tục cho tặng thì vợ của người em chịu thuế 10% và 0,5 % thuế trước bạ có phải không? Nếu tôi làm thủ tục chuyển nhượng thì có được giảm 50% tiền thuế thu nhập cá nhân của tổng giá trị mảnh đất đó không?


Thạc sỹ - Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty Luật TNHH Đức An, Thanh Xuân trả lời

Căn cứ theo quy định tại Khoản 4 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 về thu nhập miễn thuế như sau:

“4. Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau”.

Đồng thời căn cứ theo quy định tại Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP về miễn lệ phí trước bạ như sau:

“10. Nhà, đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: Vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau nay được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.

Theo đó, quà tặng là bất động sản giữa anh, chị, em ruột với nhau thuộc trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Căn cứ theo quy định trên ½ quyền sử dụng đất đứng tên vợ chồng bạn, bạn làm thủ tục chuyển nhượng, tặng cho cho vợ chồng cậu em trai sẽ được miễn thuế và lệ phí trước bạ. ½ quyền sử dụng đất thuộc quyền sử dụng của chồng bạn sẽ không được miễn thuế.

Cập nhật: 01/03/2021 -
Lượt xem:427
Các tin khác
Bị từ chối công chứng di chúc nhà đất khi nào?

Bị từ chối công chứng di chúc nhà đất khi nào?

Ngày đăng: 25/02/2021 - Lượt xem: 450

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết. Tuy nhiên, di chúc sẽ bị từ chối công chứng trong 2 trường hợp sau.
Điều kiện giao đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý theo quy định mới nhất

Điều kiện giao đất nhỏ hẹp do Nhà nước quản lý theo quy định mới nhất

Ngày đăng: 24/02/2021 - Lượt xem: 425

Có hiệu lực từ ngày 08/02/2021, Nghị định 148/2020/NĐ-CP ban hành ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung quy định giao đất, cho thuê đất đối với các thửa đất nhỏ hẹp do Nhà nước...
Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định mới nhất

Mẫu đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định mới nhất

Ngày đăng: 23/02/2021 - Lượt xem: 1035

Bên cạnh những trường hợp đặc biệt chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cũng có nhiều trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền....
Trẻ em có được đứng tên sổ đỏ không?

Ngày đăng: 22/02/2021 - Lượt xem: 437

Có bắt buộc đo đạc lạc khi sang tên sổ đỏ?

Ngày đăng: 26/01/2021 - Lượt xem: 519