Hotline: 098.256.8899
Chat Facebook
Chat Zalo
Gọi ngay
098.256.8899  -  091.689.7273
Tìm kiếm nhà đất
Nhà phố Harbor Bay Hạ Long

Đề xuất đánh thuế cao trường hợp chuyển nhượng nhà ngay sau khi mua

Cập nhật: 19/08/2017 -
Lượt xem:1178
Theo HoREA, việc đánh thuế tài sản đối với nhà, đất nhằm tạo nguồn thu ngân sách nhà nước ổn định, dài hạn, bền vững. Đánh thuế đối với người có nhiều nhà, đất (từ nhà thứ 2 trở đi) cũng giúp phòng chống đầu cơ và sử dụng lãng phí bất động sản, tạo thêm cơ hội cho người có nhu cầu thật tiếp cận nhà ở. 

phi-chuyen-nhuong-nha-dat 

Tuy nhiên HoREA cho rằng việc ban hành Luật thuế tài sản chỉ thực sự hợp lý khi đồng thời sửa đổi chính sách và cơ chế thu tiền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai hiện nay đang rất bất cập. Theo đó, HoREA kiến nghị cần chuyển đổi tiền sử dụng đất thành sắc thuế sử dụng đất khi Nhà nước giao đất hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Về lâu dài HoREA đề nghị nghiên cứu bỏ hẳn khái niệm “tiền sử dụng đất” mà thay thế bằng sắc thuế sử dụng đất ở với thuế suất nhất định, đề xuất khoảng 10% hoặc 15% bảng giá đất.Đồng thời, HoREA cũng đề xuất nghiên cứu một số giải pháp cụ thể để xây dựng Luật Thuế tài sản.

Cụ thể, Hiệp hội cho rằng không nên thu thuế này đối với nhà ở xã hội, nhà cấp 4 trở xuống ở nông thôn, trước mắt không thu thuế này đối với nhà ở tái định cư, nhà ở thương mại có giá trị dưới 1 tỷ đồng.

Ngoài ra HoREA đề xuất không nên thu thuế này đối với các hộ gia đình nghèo dù đã có một căn nhà nhưng đang ở chật (đối với TP.HCM là dưới mức bình quân 10m2/người) nay mua thêm nhà thứ 2, thứ 3 nhưng tổng diện tích các căn hộ nhỏ này không vượt quá 77m2.

nha-dat-ha-long 

“Trong giai đoạn đầu nên áp dụng mức thuế suất vừa phải, phù hợp với sức dân. Đối với người có từ căn nhà thứ 2 trở đi thì áp dụng thuế suất bậc thang tùy theo số lượng và giá trị tài sản. Trong trường hợp xuất hiện nguy cơ thị trường bất động sản xuất hiện tình trạng “bong bóng”, đề nghị Quốc hội giao cho Chính phủ thẩm quyền ban hành thuế suất chống đầu cơ, đánh thuế cao đối với trường hợp chuyển nhượng nhà, đất ngay sau khi mua để giúp ổn định nhanh thị trường bất động sản”, HoREA kiến nghị.

Về lộ trình ban hành Luật Thuế tài sản, HoREA đề nghị Bộ Tài chính vẫn thực hiện lộ trình ban hành luật này trước năm 2020 như đã dự kiến trước đây. Bên cạnh đó cần xây dựng, hoàn thiện hệ thống thông tin dữ liệu quốc gia, trong đó có cơ sở dữ liệu nhà, đất quốc gia, liên thông các ngành, các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và được cập nhật theo thời gian thực.
Cập nhật: 19/08/2017 -
Lượt xem:1178
Các tin khác
Người mua nhà phải tự bảo vệ mình

Người mua nhà phải tự bảo vệ mình

Ngày đăng: 17/08/2017 - Lượt xem: 1096

Ngày 21/6/2017, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về thí điểm xử lý nợ xấu của các tổ chức tín dụng, trong đó cho phép trường hợp chủ đầu tư vay vốn ngân hàng thực hiện dự án nhưng không trả...
Bảng giá đất dịch vụ nhà đất Phường Bãi Cháy - Hạ Long - Quảng Ninh

Bảng giá đất dịch vụ nhà đất Phường Bãi Cháy - Hạ Long - Quảng Ninh

Ngày đăng: 16/08/2017 - Lượt xem: 2787

Bảng giá đất dịch vụ nhà đất tại Phường Bãi Cháy - Hạ Long - Quảng Ninh. Thông tin được cập nhật, ban hành sử dụng từ năm 2015 - 2019
Bảng giá đất và dịch vụ Phường Trần Hưng Đạo và Phường Cao Xanh

Bảng giá đất và dịch vụ Phường Trần Hưng Đạo và Phường Cao Xanh

Ngày đăng: 15/08/2017 - Lượt xem: 2114

Bảng giá đất và dịch vụ Phường Trần Hưng Đạo và Phường Cao Xanh
Đánh thuế từ nhà thứ 2: Chờ luật

Ngày đăng: 12/08/2017 - Lượt xem: 1004

Mượn tay ngân hàng soi pháp lý dự án

Ngày đăng: 09/08/2017 - Lượt xem: 1008