Trả lời:Điểm b khoản 1 Điều 8 Nghị định 45/2014 có nêu quy định, người dân sử dụng đất có nhà ở ổn định trong khoảng thời gian từ ngày 15/10/1993 đến trước ngày 1/7/2004 và có giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất thì sẽ phải nộp tiền sử dụng đất theo 2 cách sau đây:
- Trường hợp giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất theo đúng mức thu quy định của pháp luật đất đai năm 1993 thì chủ đất sẽ không phải đóng tiền sử dụng đất;
- Đối với trường hợp giấy tờ chứng minh đã nộp tiền để được sử dụng đất nhưng mức nộp thấp hơn mức thu quy định của pháp luật đất đai năm 1993: số tiền đã nộp sẽ được quy đổi ra tỉ lệ % diện tích mà chủ đất đã hoàn thành việc nộp tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm đã nộp tiền; phần diện tích đất còn lại chủ đất phải nộp tiền sử dụng đất theo chính sách và giá đất tại thời điểm có quyết định công nhận quyền sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ls Lê Văn Hoan, Đoàn Luật sư Tp.HCM
Các tin khác
Bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước được thực hiện ra sao?
Ngày đăng: 13/03/2018 -
Lượt xem: 925
Hỏi: Tôi thuê một căn nhà nhà nước gần 20 năm nay. Gia đình tôi thuộc diện được mua nhà nhà nước theo Nghị định 60/CP trước đây, song chờ mãi vẫn chưa được duyệt.
Nay tôi nghe nói Nhà...
Vi bằng có giá trị gì khi mua bán, chuyển nhượng bất động sản?
Ngày đăng: 12/03/2018 -
Lượt xem: 912
Vi bằng là gì? Khi mua bán bất động sản, đặc biệt là khi làm thủ tục chuyển nhượng, việc lập vi bằng có giá trị pháp lý như thế nào?
Vợ có được một mình đứng tên mua nhà làm tài sản riêng không?
Ngày đăng: 10/03/2018 -
Lượt xem: 1192
Hỏi: Tôi muốn mua một căn nhà do chỉ mình tôi đứng tên vì tôi dùng tiền của tôi để mua, chồng không đóng góp gì. Vậy xin hỏi tôi phải làm thế nào và làm sao để chứng minh được đó là tài sản...