Câu hỏi:
Xin chào luật sư. Cho tôi xin hỏi. Nhà tôi bên cạnh Ủy ban nhân dân xã. Năm 2014 Ủy ban mở con đường liên xã đi qua mảnh đất nhà tôi. Và có lần vào đất sử dụng của gia đình tôi. Xã đã làm việc cùng gia đình tôi và thỏa thuận giữa hai bên về giải tỏa một số mét vuông để mở con đường. Và thỏa thuận giữa hai bên về mức đền bù. Xã không đủ kinh tế để đền bù cho gia đình tôi nên đã chuyển đổi tiền thành đất. Và gia đình tôi được bồi thường thêm 40m2 đất giáp ranh vào mảnh đất mà nhà tôi đang sử dụng. Tôi đề nghị với đồng chí địa chính xã cấp bìa quyền sử dụng đất cho gia đình tôi. Nhưng đồng chí nói là chưa làm được. Phải đợi có đợt mới làm được. Tôi suốt ruột đã lên phòng địa chính huyện hỏi. Nhưng được trả lời là nếu chỉ dựa mỗi tờ biên bản đền bù thì không làm được sổ đỏ. Mà phải kèm theo là biên bản bàn giao đất cho gia đình nữa. Tôi lại về xã hỏi thì được địa chính nói là biên bản kia đã rõ ràng rồi không cần biên bản nào nữa. Mà không đưa được lí do nào cho tôi biết tại sao phải đợi có đợt mới làm được. Vậy kính mong luật sư cho tôi giải pháp thích hợp nhất để tôi có thể đề nghị xã làm sổ đỏ cho tôi theo đúng quy định pháp luật. Xin cảm ơn!
Luật sư trả lời:
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi về cho chúng tôi. Dựa trên những thông tin mà bạn cung cấp, chúng tôi xin đưa ra một số ý kiến sau:
_Thứ nhất, để được cấp sổ đỏ đối với diện tích đất được đền bù thì ngoài biên bản đền bù đất thì cần thêm quyết định bàn giao đất.
_Thứ hai, bạn có thể làm đơn gửi ủy ban nhân dân xã yêu cầu xã có quyết định giao đất cho gia đình bạn.
_Thứ ba, nếu xã không thực hiện, bạn có thể khởi kiện quyết định hành chính thu hồi đất của ủy ban nhân dân xã và yêu cầu bồi thường.
Trân trọng.
Các tin khác
Quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Ngày đăng: 04/06/2019 -
Lượt xem: 706
Năm 1998 nhà tôi được UBND huyện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng thửa đất có diện tích 1.000m2, loại đất BHK (đất nương rẫy trồng cây). Năm 2004, bố tôi đã cho vợ chồng anh trai tôi xây...
Mua bán chung cư nhà ở liên quan đến đất đai thì cần chú ý gì?
Ngày đăng: 01/06/2019 -
Lượt xem: 732
Chào luật sư. Tôi chuẩn bị mua căn hộ chung cư giá rẻ mà không biết cần phải lưu ý những nội dung gì để tránh gặp phải các vướng mắc liên quan đến vấn đề này. Mong sớm nhận được trả...