Hỏi: Tôi là thương binh hạng 2. Vào năm 2015, tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và được giảm 80% tiền sử dụng đất. Nay, tôi muốn chuyển nhượng lại mảnh đất này thì có phải nộp lại số tiền sử dụng đất đã được giảm không?
Trả lời:
Theo quy định tại Khoản 1, Điều 1 Pháp lệnh số 04/2012/UBTVQH13 ngày 16/7/2012 sửa đổi Khoản 1, Điều 2 Pháp lệnh số 26/2005/PL-UBTVQH11 ngày 29/6/2005 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội thì người có công với cách mạng gồm các đối tượng sau:
...g) Thương binh, người hưởng chính sách như thương binh;
h) Bệnh binh;...
Khoản 1, Điều 110 Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 có nêu quy định, việc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được thực hiện trong trường hợp sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo…
Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất có nêu quy định như sau:
Điều 2. Đối tượng thu tiền sử dụng đất
1. Người được Nhà nước giao đất để sử dụng vào các mục đích sau đây:
a) Hộ gia đình, cá nhân được giao đất ở;...
Điều 11. Miễn tiền sử dụng đất
Miễn tiền sử dụng đất trong những trường hợp sau đây:
1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công;...".
Điều 12. Giảm tiền sử dụng đất
...2. Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công...
Căn cứ vào các quy định nêu trên, đối chiếu với trường hợp của ông Nguyễn Tiến Sớm, nếu ông là thương binh hạng 2 đã được miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với diện tích đất được giao trong hạn mức theo quy định của Luật Đất đai thì khi chuyển nhượng lại quyền sử dụng mảnh đất này cho người khác, ông Sớm sẽ không phải nộp lại số tiền sử dụng đất mà ông đã được miễn, giảm trước đó theo quy định trước thời điểm chuyển nhượng.
Cục Thuế TP Hải Phòng
(Theo Chinhphu.vn)
Các tin khác
9 lưu ý khi vay gói 30.000 tỷ đồng mua nhà
Ngày đăng: 20/10/2017 -
Lượt xem: 1009
Để hưởng gói hỗ trợ 30.000 tỷ, khách hàng cần chuẩn bị nhiều dữ liệu quan trọng, thực hiện nhiều thủ tục, chọn dự án đủ điều kiện cũng như cân nhắc chủ đầu tư uy tín...
Hết thời hạn sử dụng đất nông nghiệp có phải đăng ký lại không?
Ngày đăng: 19/10/2017 -
Lượt xem: 1013
Hỏi: Gia đình tôi đang làm thủ tục tách thửa và nhận chuyển nhượng 1 mảnh đất có diện tích 4.200m2 (tách và nhận chuyển nhượng 1.500m2). Trong sổ đỏ có ghi đây là đất...
Những mánh lừa thường gặp của dân môi giới địa ốc
Ngày đăng: 18/10/2017 -
Lượt xem: 1015
Nhiều môi giới bất động sản (BĐS) hiện nay đang áp dụng nhiều chiêu thức để lừa người mua nhà như tự ý bán dự án khi chưa được phép bán, tự giới thiệu là chủ đầu tư dự án hay bán theo hình...