Câu hỏi: Xin chào luật sư tôi tên Trần Thị Thu Hà ở tổ 7 ấp vĩnh thạnh "c" khu dân cư hố chuồng xã Vĩnh Hòa thi xã Tân Châu-An Giang xin hỏi như sau. Tôi có đăng ký mua nền trả chậm của nhà nước ở khu dân cư,ông Minh chủ đất củ là đảng viên chiếm lại toàn bộ mái tali và phần đất công của nhà nước xây nhà kiên cố không còn chỗ thoát nước ông đào hố phía sau nhà tôi cùng anh vợ xả nước thải nhà tắm,giặt vệ sinh tôi không cho vì mùi hôi ảnh hưởng đến các hộ lân cận và gia đình tôi thì ông nói đó là đất công và ủy ban chỉ đạo nếu không chịu thì đi Huyện -Tĩnh thưa đi ông là người có học thức địa vị có mối quan hệ thân thiết với lãnh đạo nên ỷ thế cậy quyền qua việc làm như vậy có đúng hay không có vi phạm đạo đức pháp luật hay không? Chúng tôi nhiều lần gởi đơn đến ủy ban xã nhưng vẫn chưa được giải quyết ổn thỏa. Xin luật sư trả lời sớm dùm tôi phải làm sao để đấu tranh sự áp bức đó, xin cảm ơn.
Trả lời: Công ty luật Cương Lĩnh xin trả lời câu hỏi:
Theo quy định của Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn, Nhà nước luôn khuyến khích các bên tự thương lượng, giải quyết với nhau. Nếu không thể tự giải quyết được thì các bên thông qua hòa giải cơ sở. Điều 202 Luật dất đai năm 2013 quy định:
Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác. Thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai tại Ủy ban nhân cấp xã được thực hiện trong thời hạn không quá 45 ngày, kể từ ngày nhận được đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai.
Điều 203 cũng quy định: Tranh chấp đất đai đã được hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã mà không thành thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.
Như vậy nếu theo trình tự giải quyết tranh chấp nêu trên thì trước hết, nếu UBND cấp xã không giải quyết, bạn và các hộ dân xung quanh có thể gửi đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân cấp huyện để được giải quyết.
(Theo Tuvanphapluat.vn)