Gia đình tôi thuộc dạng chính sách, ba tôi là thương binh chống Mỹ thương tật trên 80%. Hôm trước, bên họ hàng có đến nhờ ba tôi đứng tên đăng kí mua đất. Họ nói nếu ba tôi đứng tên mua đất của Nhà nước thì sẽ được miễn giảm tiền mua đất. Gia đình tôi đã lên phòng địa chính của huyện hỏi thì được trả lời là muốn miễn giảm thì cần phải lên Sở LĐTB&XH ở 75 Nguyễn Chí Thanh. Tôi đã lên đó thì được họ cấp cho 1 "Giấy chứng nhận miễn giảm tiền sử dụng đất" và nhắc là chỉ được sử dụng 1 lần cho 1 thửa đất đăng kí quyền sử dụng đất. Tôi không rõ tờ giấy đó có tác dụng gì nếu ba tôi đứng tên đăng kí mua đất giúp cho bên họ hàng không? Nếu được miễn giảm thì miễn giảm khoản tiền nào? Tôi xin cảm ơn!
TRẢ LỜI:
Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với các đối tượng thuộc diện chính sách, người có công với cách mạng theo quy định tại Điều 12, Điều 13 Nghị định này cũng được áp dụng trong trường hợp các đối tượng này được Nhà nước giao đất ở hoặc bán nhà ở tái định cư".
- Tại Khoản 5, Điều 12 Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất quy định việc giảm tiền sử dụng đất đối với: “5. Đất ở trong hạn mức giao đất (bao gồm giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ.”
Tại Khoản 2, Điều 1 Quyết định số 117/2007/QĐ-TTg ngày 25/7/2007 của Thủ tướng Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Quyết định số 118/TTg ngày 27/2/1996 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người có công với Cách mạng cải thiện nhà ở và Điều 3, Quyết định số 20/2000/QĐ-TTg ngày 03/02/2000 của Thủ tướng Chính phủ về việc hỗ trợ người hoạt động Cách mạng từ trước Cách mạng tháng tám năm 1945 cải thiện nhà ở, quy định đối tượng được hỗ trợ tiền sử dụng đất khi mua nhà thuộc sở hữu nhà nước, quy định: “2. Sửa đổi, bổ sung điểm c khoản 2 Điều 2 Quyết định số 118/TTg:
c) Đối tượng thuộc diện được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo Quyết định này nếu mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước thì được hỗ trợ toàn bộ tiền sử dụng đất đối với nhà ở nhiều tầng, nhiều hộ ở. Trường hợp mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước là nhà ở một tầng hoặc nhà ở nhiều tầng có một hộ ở thì được hỗ trợ một phần hoặc toàn bộ tiền sử dụng đất theo các mức cụ thể như sau:...
- Người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học; thương binh, người hưởng chính sách như thương binh, thương binh loại B, bệnh binh, có tỷ lệ suy giảm khả năng lao động do thương tật, bệnh tật từ 61% đến 80% được hỗ trợ 90% tiền sử dụng đất.
Tại khoản 4, Điều 2 Quyết định số 118/TTg quy định: “4. Việc hỗ trợ tiền sử dụng đất đối với người có công với Cách mạng chỉ xét một lần cho một hộ gia đình và mức hỗ trợ tiền sử dụng đất được tính Theo diện tích đất thực tế được giao nhưng tối đa không vượt quá định mức đất ở cho một hộ do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định.”
Ý nghĩa của quy định này, là hỗ trợ cải thiện chỗ ăn chỗ ở cho gia đình có công với cách mạng. Và được áp dụng một lần trong trường hợp nộp tiền sử dụng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trường hợp đứng tên hộ người thân thì sau này chính người bố của bạn sẽ không được hưởng chính sách ưu đãi này nữa.