Tôi xin hỏi trình tự các bước khi cấp GCNQSD đất cho phần diện tích đất tăng thêm nhưng không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo điều 100 Luật Đất đai.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An
Nghị Định 01/2017/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai
Điều 2. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai
20. Bổ sung Điều 24a như sau:
3. Trường hợp diện tích đất tăng thêm không có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 100 của Luật đất đai, Điều 18 của Nghị định này thì thực hiện như sau:
a) Trường hợp người sử dụng đất không vi phạm pháp luật về đất đai thì việc xem xét xử lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm thực hiện theo quy định tại Điều 20 của Nghị định này;
b) Trường hợp diện tích đất tăng thêm do người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01/7/2014 thì xem xét xử lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm thực hiện theo quy định tại Điều 22 của Nghị định này;
c) Trường hợp diện tích đất tăng thêm do người sử dụng đất được giao trái thẩm quyền trước ngày 01/7/2014 thì việc xem xét xử lý và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm thực hiện theo quy định tại Điều 23 của Nghị định này;
đ) Thủ tục cấp Giấy chứng nhận đối với diện tích đất tăng thêm được thực hiện theo quy định tại Điều 70 và cấp đổi Giấy chứng nhận cho thửa đất gốc theo quy định tại Điều 76 của Nghị định này nếu thửa đất gốc đã được cấp Giấy chứng nhận.
Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm xác nhận vào Đơn đề nghị cấp lại, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất tăng thêm và gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế, trình cấp Giấy chứng nhận sau khi người sử dụng đất đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính, cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai cho toàn bộ diện tích thửa đất đang sử dụng, trao Giấy chứng nhận cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại UBND cấp xã.
Do thông tin bạn cung cấp chung nên bạn căn cứ theo quy định nêu trên để thực hiện.
Các tin khác
Đất khai hoang có được cấp Giấy chứng nhận không?
Ngày đăng: 05/03/2019 -
Lượt xem: 888
Hiện tại gia đinh tôi đang sử dụng mảnh đất gần 500m2 gần 50 năm. Mảnh đất này liền kề đất thổ cư của gia đình tôi, trước đây mảnh đất không thuộc của ai là 1 thung lũng sâu và gia đình tôi...
Cưỡng chế thu hồi đất trong các trường hợp nào?
Ngày đăng: 02/03/2019 -
Lượt xem: 1090
Câu hỏi:
Luật sư cho tôi hỏi về luật đất đai có ghi rõ là thu hồi đất ruột của nhân dân phải bồi thường mức giá là bao nhiêu tiền 1 sào không (360m2). Nhân dân chúng tôi không biết chủ đầu...
Làm sao để hủy hợp đồng tặng quyền sử dụng đất?
Ngày đăng: 01/03/2019 -
Lượt xem: 867
Câu hỏi:
Mẹ tôi có một mảnh đất cha ông nhiều đời để lại. Mà mẹ tôi có 4 người con gái và 3 người con trai, muốn trao mảnh đất cho 7 người con này. Nhưng 4 chị đi lấy chồng rồi không lấy...