Hotline: 098.256.8899
Chat Facebook
Chat Zalo
Gọi ngay
098.256.8899  -  091.689.7273
Tìm kiếm nhà đất
Nhà đất bán Nhà đất mua Nhà đất thuê
Nhà phố Harbor Bay Hạ Long

Tin tức bất động sản

Quảng Ninh sẽ có 7 thành phố, Móng Cái sáp nhập Hải Hà vào năm 2030
Quảng Ninh sẽ có 7 thành phố, Móng Cái sáp nhập Hải Hà vào...
Phát triển Quảng Ninh thành trung tâm kinh tế biển bền vững
Phát triển Quảng Ninh thành trung tâm kinh tế biển bền vững
Dự án cầu Cửa Lục 3 tăng tốc để về đích
Dự án cầu Cửa Lục 3 tăng tốc để về đích
Lực đẩy cho Hạ Long phát triển
Lực đẩy cho Hạ Long phát triển
Quảng Ninh dành đất vàng bên bờ vịnh Hạ Long để xây bệnh viện đa khoa
Quảng Ninh dành đất vàng bên bờ vịnh Hạ Long để xây bệnh...

Địa chỉ nhân đạo

Nhiều hoạt động tri ân nhân kỷ niệm 75 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ
Khám bệnh, cấp thuốc miễn phí cho đối tượng chính sách, nạn nhân chất độc da cam
Tổng Công ty Đông Bắc: Tặng quà các đối tượng chính sách tại xã Quan Lạn

Tư vấn luật bất động sản

Không có sổ hộ khẩu có làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Share
Cập nhật: 09/06/2018 -
Lượt xem:1058
Câu hỏi

Tôi mua đất nông nghệp. Chung quyền sử dụng 500m2 / 5 nhà (mỗi nhà 100m2 ). Giờ tôi muốn tách sổ đỏ và lên thổ cư có đc ko. Nếu đc cần những điều kiện nào. Tôi có phải nhập khẩu tới nơi có đất không. Tôi ở khu vực xã Thanh Phú , Vĩnh Cửu ,Đồng nai?

Luật sư trả lời:

Trường hợp này bạn không bắt buộc phải có hộ khẩu tại nơi có đất; để có thể tách thửa và chuyển mục đích thành đất ở thì bạn cần làm thủ tục như sau:

Về điều kiện tách thửa:

Điều kiện tách thửa: thửa đất đủ diện tích tối thiểu tách thửa

Về hồ sơ tách thửa:

11. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất:

a) Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK;

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất:

Theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai 2013, việc chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp (hay còn gọi là đất thổ cư) thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được phép của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Khi chuyển mục đích sử dụng đất phải căn cứ vào:

Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của UBND quận ( huyện) nơi có đất nông nghiệp đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt. Người dân nên chủ động trực tiếp lên UBND (quận) huyện để hỏi rõ về kế hoạch sử dụng đất hàng năm của huyện mình, để xem địa phương mình đang có đất nông nghiệp có nằm trong diện quy hoạch không; và

Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn chuyển mục đích sử dụng đất.

Hồ sơ xin chuyển mục đích:

Đơn xin phép chuyển mục đích sử dụng đất;

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Share
Cập nhật: 09/06/2018 -
Lượt xem:1058
Các tin khác
Đăng ký đất đai, nhà cửa là bắt buộc hay không yêu cầu?Cơ quan nào có thẩm quyền đăng ký?Các trường hợp thực hiện đăng ký biến động?

Đăng ký đất đai, nhà cửa là bắt buộc hay không yêu cầu?Cơ quan nào có thẩm quyền đăng ký?Các trường hợp thực hiện đăng ký biến động?

Ngày đăng: 08/06/2018 - Lượt xem: 973

Câu hỏi Theo quy định của pháp luật việc đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là bắt buộc hay không yêu cầu ? Cơ quan nào có thẩm quyền đăng ký đất đai ? Theo...
Trả tiền đặt cọc mua đất như thế nào?

Trả tiền đặt cọc mua đất như thế nào?

Ngày đăng: 07/06/2018 - Lượt xem: 1017

Câu hỏi Vợ chồng tôi dành dùm mua được 1 lô đất nhưng chỉ có tôi đứng tên trên giấy chủ quyền sử dụng đất. Vừa rồi tôi rao bán nhưng không thương lượng trước với vợ. Và có 1...
Mua đất chưa làm sổ đỏ người bán đã chết phải làm thế nào?

Mua đất chưa làm sổ đỏ người bán đã chết phải làm thế nào?

Ngày đăng: 06/06/2018 - Lượt xem: 966

Câu hỏi Tôi có mua một mảnh đất từ năm 2009 nhưng chỉ mua bằng giấy viết tay mà không làm hợp đồng mua bán có công chứng của nhà nước nhưng tôi đã giữ sổ đỏ bên bán mang tên 2 vợ...
Đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được viết di chúc để lại cho người thân không?

Ngày đăng: 05/06/2018 - Lượt xem: 978

Những trường hợp nào được miễn thuế khi chuyển quyền sử dụng đất?

Ngày đăng: 02/06/2018 - Lượt xem: 1041

Người chưa thành niên có được đứng tên chủ sở hữu trong sổ đỏ?

Ngày đăng: 01/06/2018 - Lượt xem: 1020

Chuyển đổi mục đích sử dụng đất,diện tích tối thiểu để được cấp sổ đỏ

Ngày đăng: 31/05/2018 - Lượt xem: 1003

Thủ tục xin giấy phép xây dựng

Ngày đăng: 30/05/2018 - Lượt xem: 1036

Dự án tại Quảng Ninh

Shophouse Sun Harbor Plaza Hạ Long
Khu phức hợp Vinhomes Green Hạ Long Xanh
Sun Grand City Marina
Chung cư The Ruby Hạ Long

Tư vấn luật bất động sản

Nhà đang trả góp có phải là di sản thừa kế?

2 chính sách mới về đất đai có hiệu lực trong tháng...

Mở lối đi qua thế nào khi người phía trước đã xây nhà...

Cách tính tiền thuê đất theo năm và cho cả thời gian...

Chung cư chưa có Sổ hồng, có mua bán được không?

Nhadathalong.vn
Group Nhà đất Hạ Long
Mời quảng cáo

Bản quyền thuộc về NHÀ ĐẤT HẠ LONG

Địa chỉ: Hạ Long, Quảng Ninh
Điện thoại: 02033.822.333 | Hotline: 098 256 8899
Email: diaocthanhle@gmail.com

Thống kê truy cập

Đang online:

Lượt truy cập: 25,248