Nhà phố Harbor Bay Hạ Long

Tin tức bất động sản

Quảng Ninh sẽ có 7 thành phố, Móng Cái sáp nhập Hải Hà vào...

Phát triển Quảng Ninh thành trung tâm kinh tế biển bền vững

Dự án cầu Cửa Lục 3 tăng tốc để về đích

Lực đẩy cho Hạ Long phát triển

Quảng Ninh dành đất vàng bên bờ vịnh Hạ Long để xây bệnh...

Địa chỉ nhân đạo

Nhiều hoạt động tri ân nhân kỷ niệm 75 năm Ngày Thương binh...

Khám bệnh, cấp thuốc miễn phí cho đối tượng chính sách, nạn...

Tổng Công ty Đông Bắc: Tặng quà các đối tượng chính sách...

Chuyên gia nhận định gì thị trường bất động sản cuối năm?

Cập nhật: 23/07/2018 -

Theo các chuyên gia, những tháng cuối năm thị trường BĐS sẽ "ảm đạm" về nguồn cung nhưng giao dịch vẫn diễn biến khả quan ở thị trường đất nền và căn hộ có mức giá trên dưới 2 tỉ đồng/căn.

Quan sát thị trường cũng như ghi nhận ý kiến từ doanh nghiệp và chuyên gia trong lĩnh vực BĐS, nhận thấy thị trường từ quý III/2018 trở đi sẽ diễn biến khả quan ở phân khúc đất nền và căn hộ giá vừa túi tiền.

Trong báo cáo mới đây, DKRA đã dự báo, phân khúc đất nền vẫn là kênh được nhiều NĐT nhắm đến từ giờ đến cuối năm vì thanh khoản và nhu cầu vẫn tập trung nhiều nhất ở loại hình này.

Cùng quan điểm, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam khẳng định, đất nền dự án vẫn là phân khúc có sức hấp dẫn đặc biệt với NĐT. Mặc dù giá bán đã hạ nhiệt so với quý I/2018 nhưng đây vẫn là kênh có số lượng NĐT bỏ tiền vào nhiều nhất sau căn hộ. "Thị trường căn hộ sẽ khả quan ở phân khúc giá từ 800-1.500 USD/m2, tập trung ở các khu vực ven tâm với khoảng cách di chuyển vào trung tâm TP từ 20-30 phút", bà Dung khẳng định.

Cùng ý kiến, bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng giám đốc Eximrs cho rằng: Thời gian qua thị trường căn hộ và đất nền có "lắng xuống" so với giai đoạn trước nhưng giá bán vẫn có xu hướng tăng lên và giao dịch diễn ra khá tốt ở loại hình có mức giá trên dưới 2 tỉ đồng. Theo bà Tú, xu hướng và nhu cầu thị trường từ giờ đến cuối năm vẫn sẽ tập trung mạnh vào phân khúc giá này.

Tại hội thảo BĐS diễn ra mới đây, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS Tp.HCM nhấn mạnh: Giao dịch BĐS tiếp tục ổn định trong các tháng cuối năm 2018. Tuy nhiên, phân khúc giá bình dân là điểm sáng của thị trường nhưng nguồn cung đang hạn hẹp rõ nét. Ông Châu cho rằng, những dự án đáp ứng nhu cầu thực sẽ có hiện tượng "cháy hàng", thậm chí sàn không có sản phẩm để bán ra.

Đại diện đơn vị nghiên cứu JLL Việt Nam cũng khẳng định, giá và nhu cầu của thị trường nhà ở tiếp tục tăng lên đến giai đoạn cuối năm, trong đó phân khúc vừa túi tiền sẽ dẫn dắt thị trường.

Có một thực tế đang diễn ra trên thị trường BĐS Tp.HCM đó là nguồn cung các phân khúc đưa ra thị trường giảm rõ nét trong 2 quý đầu năm. Và điều này, theo các chuyên gia sẽ tiếp diễn tương tự với các tháng cuối năm 2018. Tuy nhiên, chính thực tế này lại đang tạo cơ hội cho các CĐT có dự án chào bán ở giai đoạn này.

Khi dự án mới bung thị trường khan hiếm, sựa lựa chọn của khách mua sẽ ít đi. Do đó, nhiều CĐT vào đón đầu nhu cầu, thị trường đã bắt đầu xuất hiện tình trạng "cháy hàng" ở các dự án vừa túi tiền. Thậm chí, cả dự án căn hộ cao cấp sức mua ghi nhận cũng khá tốt đạt từ 60-80% mặc dù giá bán lên đến 60-80 triệu đồng/m2.

Ông Hoàng Đức Khương, Giám đốc Marketing Tập đoàn An Gia cho rằng: Nhu cầu của khách hàng luôn luôn hiện hữu, vấn đề ở đây là DN phát triển dòng sản phẩm như thế nào để đáp ứng nhu cầu của số đông. Theo ông Khương, hoạt động đầu tư BĐS sẽ trở lại mạnh mẽ vào cuối năm khi nhu cầu tìm kiếm nhà ở có xu hướng tăng lên; những tác động từ việc NĐT tháo chạy đất nền đặc khu cũng phần nào khiến giao dịch TT BĐS tại Tp.HCM có thêm hi vọng.

Cập nhật: 23/07/2018 -

Các tin khác

Sức hút mãnh liệt của BĐS nghỉ dưỡng núi

Ngày đăng: 22/07/2018 - Lượt xem: 1570

Vài năm trở lại đây, loại hình bất động sản nghỉ dưỡng núi phục vụ xu hướng du lịch mới đang được đầu tư mạnh và thu hút một lượng du khách khổng lồ.

Còn nhiều yếu tố nâng đỡ, chưa thể xảy ra "bong bóng" bất động sản

Ngày đăng: 21/07/2018 - Lượt xem: 1493

Các yếu tố dẫn đến "bong bóng" bất động sản vẫn đang nằm trong tầm kiểm soát...

JLL: Việt Nam sẽ trở thành trung tâm Công nghiệp mới của Đông Nam Á

Ngày đăng: 20/07/2018 - Lượt xem: 1587

Theo JLL, thị trường bất động sản công nghiệp ở Việt Nam, bao gồm đất công nghiệp, nhà xưởng xây sẵn, nhà kho và các bất động sản hậu cần khác, đang trong giai đoạn mới phát triển

"Biệt thự FLC Hạ Long chào đón cư dân mới và trải nghiệm “sống thử nhà mẫu”

Ngày đăng: 19/07/2018 - Lượt xem: 1466

Hạ Long bứt phá dẫn đầu thị trường du lịch

Ngày đăng: 14/07/2018 - Lượt xem: 1515

Thị trường bất động sản chào đón một 'đại gia' mới

Ngày đăng: 13/07/2018 - Lượt xem: 1512

Dự án xanh - xu hướng tất yếu của thị trường BĐS

Ngày đăng: 12/07/2018 - Lượt xem: 1524

Quảng Ninh: Khởi động xây dựng dự án hầm qua vịnh Cửa Lục gần 8.000 tỷ đồng

Ngày đăng: 10/07/2018 - Lượt xem: 1725

Dự án tại Quảng Ninh

Shophouse Sun Harbor Plaza Hạ Long

Khu phức hợp Vinhomes Green Hạ Long Xanh

Sun Grand City Marina

Chung cư The Ruby Hạ Long

Tư vấn luật bất động sản

Nhà đang trả góp có phải là di sản thừa kế?

2 chính sách mới về đất đai có hiệu lực trong tháng...

Mở lối đi qua thế nào khi người phía trước đã xây nhà...

Cách tính tiền thuê đất theo năm và cho cả thời gian...

Chung cư chưa có Sổ hồng, có mua bán được không?

	Địa chỉ: Hạ Long, Quảng Ninh
	Điện thoại: 02033.822.333 \| Hotline: 098 256 8899
	Email: diaocthanhle@gmail.com

Thống kê truy cập

Đang online:

Lượt truy cập: 25,248

Họ và tên	*
Tên tài khoản	*
Mật khẩu	*
Xác nhận mật khẩu	*
Company
Địa chỉ Email	*
Xác nhận địa chỉ Email	*
Địa chỉ
Tỉnh
Điện thoại	*
Mobile
Mã xác nhận	Ảnh khác

Tin tức bất động sản

Địa chỉ nhân đạo

Tin tức bất động sản

Chuyên gia nhận định gì thị trường bất động sản cuối năm?

Dự án tại Quảng Ninh

Tư vấn luật bất động sản

Địa chỉ: Hạ Long, Quảng Ninh