Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã có cuộc trao đổi với phóng viên về vấn đề đẩy mạnh tiến độ triển khai các dự án NOXH.
- Thưa Bộ trưởng, có một căn hộ giá rẻ đang là mơ ước của rất nhiều người, đặc biệt là các gia đình trẻ. Tuy nhiên, có một số ý kiến cho rằng, chính sách phát triển NOXH mặc dù rất tốt nhưng tiến triển khai độ chậm. Xin Bộ trưởng cho biết lý do tại sao tiến độ lại chậm như vậy?
Tháng 11/2011, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chiến lược Quốc gia về nhà ở, trong đó khẳng định Nhà nước có trách nhiệm hỗ trợ người khó khăn về nhà ở để cải thiện điều kiện về nơi ở. Đến tháng 11/2013, nội dung đầu tiên về phát triển nhà ở đã được Chính phủ ban hành. Cùng trong năm 2013, Hiến pháp cũng khẳng định một quyền mới của người dân là quyền có nơi ở. Cụ thể hóa các quy định của Hiến pháp, từ năm 2013 đến nay, các nghị định, thông tư phát triển NOXH đang được hoàn thiện. Đặc biệt, năm 2015 thì Luật Nhà ở mới đã đi vào cuộc sống. Nói như vậy để thấy rằng chính sách của chúng ta rất là mới.
 |
| Nhu cầu về NOXH hiện vẫn còn rất cao. |
Với sự vào cuộc của chính quyền các địa phương và sự chỉ đạo của Chính phủ, trong những năm qua, chúng ta đã phát triển được 40.000 căn hộ NOXH, đáp ứng nhu cầu ở cho gần 200.000 người dân.
Mặc dù vậy, việc triển khai các dự án NOXH vẫn còn khá chậm, nguyên nhân đầu tiên phải kể tới là chính sách mới được hoàn thiện. Nguyên nhân tiếp theo, đây là một chiến lược phát triển lâu dài chứ không phải trung hạn, ngắn hạn.
Mặt khác, để phát triển NOXH cần rất nhiều tiền, trong khi ngân sách của chúng ta lại không có để đầu tư mà cần phải được xã hội hoá. Một vấn đề nữa là phát triển NOXH yêu cầu chất lượng nhà phải tốt, giá phải rẻ để phù hợp với khả năng chi trả của những người có thu nhập thấp, vì thế, nó không hấp dẫn các nhà đầu tư. Đây cũng là một trong những nguyên nhân khiến NOXH chậm triển khai, thực hiện.
- Thưa Bộ trưởng, Bộ Xây dựng đang có những biện pháp nào để đẩy nhanh tiến độ xây dựng NOXH?
Để đẩy nhanh việc triển khai NOXH, chúng ta cần phải hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến phát triển nhà ở, trong đó cần tạo môi trường để hỗ trợ phát triển NOXH. Tiếp đó cần có sự vào cuộc của các cơ quan Trung ương, đặc biệt là vai trò của các địa phương trong việc lập chương trình làm việc, kế hoạch phát triển NOXH, phải coi đây là nhiệm vụ chính trị của kế hoạch thời kỳ 5 năm và hằng năm.
Các địa phương cần chuẩn bị quỹ đất, tạo các điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp sử dụng lao động, cũng như các doanh nghiệp kinh doanh BĐS được đầu tư kinh doanh NOXH một cách thuận lợi nhất. Đồng thời cũng tạo điều kiện cho người dân đầu tư phát triển NOXH cho cán bộ, công nhân các khu công nghiệp được thuê để cải thiện chỗ ở. Làm được như vậy, tôi tin chắc rằng từng bước, những người có nhu cầu mua NOXH sẽ được tiếp cận và cải thiện chỗ ở cho mình.
- Trên thực tế, có nơi phát triển NOXH cho công nhân nhưng lại không có người đến ở vì thiếu hạ tầng đi kèm như trường học, bệnh viện. Trong khi đó, có những nơi công nhân có nhu cầu ở rất cao nhưng lại thiếu nhà ở. Vậy làm thế nào để có thể cân bằng được vấn đề này thưa Bộ trưởng?
Trước hết, cần phải gắn phát triển công nghiệp với phát triển nhà ở, trong đó, đặc biệt lưu ý lấy dịch vụ phục vụ nhà ở làm trọng tâm để nâng cao chất lượng cuộc sống của người lao động. Trong đó, để thu hút người dân vào ở NOXH trong các khu công nghiệp, khi xây dựng nhà ở, các chủ đầu tư phải xây dựng đồng bộ hạ tầng để người dân có thể gửi trẻ học hành, mua sắm và khám chữa bệnh tại chỗ. Có như vậy mới tạo được sư sức hấp dẫn cho nhà ở công nhân. Song song với đó là phải kết nối giao thông công cộng để vừa giảm chi phí cho người lao động vừa giảm ùn tắc giao thông. Điều đó sẽ giúp cải thiện, nâng cao chất lượng cuộc sống của người lao động trong các khu công nghiệp.
- Trân trọng cảm ơn Bộ trưởng!