Chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vân Đồn (dự án casino Vân Đồn) có nhiều thay đổi lớn so với đề xuất ban đầu. Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất bổ sung hạng mục đầu tư đô thị, bỏ sân golf, đồng thời đề xuất giảm quy mô sử dụng đất còn hơn 390ha, tăng vốn đầu tư lên hơn 50.000 tỷ đồng...
Bổ sung đầu tư đô thị, bỏ sân golf
Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa có văn bản gửi 10 Bộ, ngành: Xây dựng, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn, Quốc phòng, Công an, Công thương, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Tư pháp, Ngân hàng Nhà nước để xin ý kiến thẩm định về hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vân Đồn (Quảng Ninh).
Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, đầu tháng 9/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh có tờ trình 6075 gửi Bộ đề nghị thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương dự án casino Vân Đồn.
Theo tờ trình, dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng giải trí cao cấp Vân Đồn sẽ được đổi tên thành dự án Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vân Đồn. Vị trí thực hiện dự án vẫn giữ nguyên tại xã Vạn Yên, thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trong tờ trình thẩm định dự án lần này có nhiều thay đổi lớn. Theo đó, UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất giảm quy mô sử dụng đất từ 445,84ha xuống 390,61ha, giảm 55,23ha.
Trong khi đó, vốn đầu tư dự án được đề xuất tăng từ 46.595 tỷ đồng lên 50.365 tỷ đồng, tăng 3.770 tỷ đồng so với đề xuất ban đầu.
Đáng chú ý, UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất bổ sung hạng mục đầu tư đô thị, bỏ hạng mục đầu tư sân golf tại tổ hợp nghỉ dưỡng, giải trí casino Vân Đồn.
Lấy ý kiến 10 Bộ, ngành
Để có đầy đủ thông tin hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương dự án casino Vân Đồn trước khi trình Thủ tướng thông qua, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đề nghị các bộ, ngành cho ý kiến thẩm định bằng văn bản với các nội dung: về xây dựng nhà ở, phát triển đô thị; việc đầu tư kinh doanh trên đất ở không hình thành đơn vị ở; việc đáp ứng quy định về chuyển đổi mục đích sử dụng đất rừng, đất trồng lúa.
Cùng với đó là hiện trạng sử dụng đất, việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất, cho thuê đất, căn cứ thu hồi đất; đánh giá sơ bộ tác động môi trường; thời hạn thực hiện dự án.
Việc sử dụng tài sản công để đầu tư (nếu có); việc đáp ứng các điều kiện về cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư khu dịch vụ, du lịch và vui chơi giải trí tổng hợp có casino; ưu đãi thuế; phương án huy động vốn dự án...
Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang lấy ý kiến thẩm định của 10 bộ, ngành trước khi trình Thủ tướng thông qua chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vân Đồn.
Trước đó, Văn phòng Chính phủ có thông báo kết luận của Phó Thủ tướng Lê Văn Thành tại cuộc họp về chủ trương đầu tư dự án casino Vân Đồn.
Thông báo nêu rõ, việc Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã 2 lần thẩm định dự án cho thấy tính chất quan trọng, nhạy cảm của dự án. Do đó, để quyết định chủ trương đầu tư dự án này đảm bảo đúng quy định của pháp luật, Phó Thủ tướng yêu cầu UBND tỉnh Quảng Ninh tiếp thu ý kiến các Bộ, cơ quan tại cuộc họp để hoàn thiện hồ sơ chủ trương đầu tư dự án.
Cụ thể, rà soát, cập nhật toàn bộ dự án đảm bảo tuân thủ quy định của pháp luật, trong đó phù hợp với điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn đến năm 2040 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Báo cáo HĐND tỉnh Quảng Ninh xem xét, quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng rừng sản xuất để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật về lâm nghiệp.
Trên cơ sở báo cáo hoàn thiện của UBND tỉnh Quảng Ninh về hồ sơ dự án, các Bộ, cơ quan liên quan theo chức năng nhiệm vụ khẩn trương có ý kiến về hồ sơ dự án sau khi được Bộ Kế hoạch và Đầu tư gửi lấy ý kiến.
Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Kế hoạch và Đầu tư khẩn trương hoàn thiện báo cáo thẩm định về chủ trương đầu tư dự án (bao gồm: Báo cáo thẩm định và dự thảo quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư), trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.
Trong báo cáo lần 2 về chủ trương đầu tư dự án casino Vân Đồn gửi tới Thủ tướng hồi tháng 5/2021, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, UBND tỉnh Quảng Ninh đề xuất thực hiện dự án với mục tiêu kinh doanh cơ sở lưu trú du lịch, casino và thí điểm cho người Việt Nam vào chơi casino. Xây dựng và kinh doanh sân golf, bất động sản, du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí và hoạt động của các cơ sở thể thao, giải trí.
Dự án có quy mô sử dụng đất hơn 445 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 46.000 tỷ đồng. Thời gian lựa chọn nhà đầu tư là quý II/2021; quý III/2021, nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng; từ quý IV/2021 đến hết quý IV/2030 xây dựng các hạng mục công trình theo quy hoạch. Thời gian thực hiện dự án là 70 năm kể từ thời điểm chấp thuận chủ trương đầu tư.
Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng cho biết, theo quy định hiện hành, dự án thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Thủ tướng và thuộc trường hợp lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư và đấu giá quyền sử dụng đất.
“Việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án thực hiện theo quy định của Luật Đầu tư năm 2020 và việc lựa chọn nhà đầu tư dự án được thực hiện sau khi được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư”, Bộ Kế hoạch và Đầu tư nêu rõ.
Theo Lâm Vỹ