Đối với Quảng Ninh, sau sự phát triển nóng của Hạ Long, Vân Đồn, Quảng Yên, thì Móng Cái đang là cái tên được giới đầu tư bất động sản quan tâm đặc biệt bởi đang hội tụ đủ cả 2 yếu tố, gồm sự phát triển kinh tế và hạ tầng giao thông.
Móng Cái: Khu kinh tế cửa khẩu sôi động bậc nhất
Theo báo cáo số 94/BC-UBND tỉnh Quảng Ninh gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư hồi tháng 5/2019, sau 4 năm thực hiện Quy hoạch chung xây dựng, KKT cửa khẩu Móng Cái đã có những bước chuyển biến mạnh mẽ về kinh tế - xã hội. Hạ tầng giao thông phát triển và ngày càng đồng bộ. Dự án xây dựng cao tốc Vân Đồn - Móng Cái đã được khởi công ngày 03/4/2019, kết nối trực tiếp với đường cao tốc Hà Nội - Hải Phòng - Hạ Long - Vân Đồn. Tuyến đường tạm để kết nối giao thông, thông thương với Đông Hưng (Trung Quốc) đã hoàn thành. Còn thành phố Móng Cái (thuộc KKT cửa khẩu Móng Cái) đã được công nhận là đô thị loại II trực thuộc tỉnh Quảng Ninh từ năm 2018.
Đóng góp của KKT cửa khẩu này vào kinh tế tỉnh Quảng Ninh cũng khá cao. Tổng kim ngạch hàng hóa xuất nhập khẩu từ năm 2016-2018 đạt 16,588 tỷ USD. Riêng trong năm 2018, lượng người xuất cảnh qua cửa khẩu là hơn 2,7 triệu và nhập cảnh là hơn 2,9 triệu. Dự kiến trong năm 2019, lần lượt sẽ là 2,9 triệu và 3,1 triệu. Con số này ở các KKT cửa khẩu khác của Quảng Ninh chưa đến 30.000 người/năm.
KKT cửa khẩu Móng Cái cũng là nơi thu hút lượng lao động lớn. Trong năm 2018, số lao động mới đến với khu vực này là gần 76.000 người, trong khi tại Bắc Phong Sinh hay Hoàng Mô - Đồng Văn lần lượt là hơn 2.300 và hơn 4.500 người. Dự kiến, hết năm 2019, KKT cửa khẩu Móng Cái sẽ thu hút được 78.800 lao động và đến năm 2025 đạt 102.000 lao động.
Với những kết quả này, KKT cửa khẩu Móng Cái không chỉ sôi động nhất tại Quảng Ninh và còn đứng trong top đầu 7 địa phương biên giới phía Bắc tiếp giáp với Trung Quốc.
Bên cạnh đó, KKT cửa khẩu Móng Cái có nguồn tài nguyên du lịch đặc sắc, thích hợp cho du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, khám phá. Thực tế, từ năm 2010-2015, doanh thu từ hoạt động du lịch của thành phố Móng Cái đã đạt 2.877 tỷ đồng (tăng 3,7%/năm). Trong năm 2018, lượng khách đến Móng Cái tăng mạnh và đạt 2,7 triệu lượt. Đây chính là động lực hút dòng vốn đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng ở khu vực này.
Đất nền sổ đỏ ven sông Kalong chỉ từ 1,5 tỷ đồng
Theo thông tin do UBND thành phố Móng Cái cung cấp hồi tháng 6/2019, thì địa phương này đã được tỉnh Quảng Ninh đồng ý chủ trương, cho phép 5 tập đoàn kinh tế, công ty lớn nhất Việt Nam được nghiên cứu, lập quy hoạch đầu tư vào thành phố. Trong đó, Tập đoàn Vingroup đề xuất nghiên cứu đầu tư 3 dự án, Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu đầu tư 4 dự án, Tập đoàn Sun Group với 1 dự án.
Có thể thấy thị trường bất động sản Móng Cái đang hưởng lợi lớn từ ưu thế của một KKT cửa khẩu sôi động nhất miền Bắc nước ta, cả về thương mại, dịch vụ và du lịch.
Thu Lê