Sở hữu lâu dài, sinh lời vượt trội

Thực tế chứng minh, trên thị thường bất động sản, phần mặt bằng kinh doanh dịch vụ khối đế của một khu nhà cao tầng luôn là sản phẩm đầu tư có sức hấp dẫn lớn. Với ưu thế vượt trội về sở hữu lâu dài, vị trí “vàng” mặt biển trung tâm thành phố, thiết kế thông minh, đa tiện ích…, sản phẩm shophouse khối đế tại dự án Green Diamond chắc chắn đem tới cơ hội kinh doanh và giá trị sinh lời cực lớn cho các nhà đầu tư.

Sức hấp dẫn của shophouse khối đế

Sức hút của các shophouse khối đế xuất phát từ việc loại hình bất động sản này có số lượng chiếm tỉ lệ rất ít so với số lượng căn hộ trong khu dân cư, lại luôn nằm ở vị trí đắc địa là tầng trệt của tòa chung cư, thường quay ra mặt đường lớn hoặc nhìn vào nội khu. Đây là khu vực đông dân cư nên dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính cư dân trong khu đô thị và các khu lân cận, đảm bảo shophouse kinh doanh thuận lợi.

Hơn thế, shophouse khối đế có thể kết hợp kinh doanh thương mại và để ở, mang lại lợi nhuận cao. Đây là loại hình sản phẩm có tính thanh khoản cao, dễ dàng mua bán, tỉ suất cho thuê luôn cao nhất so với tất cả các loại hình bất động sản khác. Theo các chuyên gia kinh tế, nếu tính cho thuê thì tỉ lệ khai thác của shophouse luôn đạt ở mức 8-12%/năm, con số này rất lý tưởng, vượt xa so với việc gửi tiền ngân hàng hoặc đầu tư chung cư cho thuê. Mức lợi nhuận từ chuyển nhượng shophouse còn cao hơn khi đạt tới 20-30% đối với những căn có vị trí đẹp, khuôn viên dự án đô thị đẹp, đông cư dân.

Với những lý do đó, shophouse khối đế đã tạo ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn, là thị trường tiềm năng cho những nhà đầu tư thông minh.

Shophouse khối đế luôn nằm ở vị trí trung tâm, đông dân cư

Tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, shophouse khối đế các chung cư luôn nằm trên các tuyến đường lớn trung tâm thành phố, đông dân cư, thu hút lượng người mua sắm lớn và là mô hình bất động sản “hái ra tiền” của nhiều nhà đầu tư.

Song, vấn đề nhiều nhà đầu tư vẫn còn băn khoăn chính là thời gian sở hữu của loại hình bất động sản này. Theo quy định của Luật đất đai năm 2013, dự án xây dựng nhà ở thương mại có thời hạn 50 năm và thời hạn giao đất cho chủ đầu tư được xác định theo thời hạn của dự án. Hiện đa số shophouse khối đế chung cư ở nhiều thành phố lớn của nước ta được xây dựng với mục đích kinh doanh thương mại, dịch vụ nên chỉ được quyền sở hữu công trình, quyền sử dụng đất là 50 năm. Đây là lý do khiến một số nhà đầu tư phải cân nhắc. Bởi lẽ, thời gian khai thác không lâu dài có thể tạo áp lực đối với kỳ vọng sinh lời từ khai thác cho thuê và gây ra một số rào cản khi cần bán lại trên thị trường thứ cấp.

Green Diamond - Sở hữu lâu dài, sinh lời vượt trội

Hiện tại TP Hạ Long, một số dự án chung cư cũng có phần shophouse khối đế chỉ là căn thương mại. Điều này khiến cho nhà đầu tư sở hữu những căn shophouse thương mại thông thường chỉ được sở hữu trong 50 năm và càng về sau sở hữu sẽ càng ngắn lại.

“Đập tan” mọi lo lắng, với mục đích mang tới những căn shophouse sở hữu lâu dài, sinh lời vượt trội cho khách hàng, chủ đầu tư Green Diamond đã tính rất kĩ tới pháp lý shophouse khối đế của dự án là căn hộ để ở và hình thành đơn vị ở. Nhờ đó, thay vì chỉ sở hữu 50 năm như nhiều shophouse các dự án khác, nhà đầu tư thông minh sẽ được sở hữu những căn shophouse khối đế GreenDiamond trong thời gian lâu dài, không còn phải bận tâm về bài toán áp lực sinh lời trong thời gian giới hạn.

Shophouse khối đế Green Diamond càng về sau sẽ càng có giá trị cao khi được sở hữu dài lâu, là một tài sản có thể kế thừa cho các thế hệ sau, nối dài giá trị sản phẩm bất động sản mà khách hàng sở hữu. Đây chính là giá trị “vàng mười” mà shophouse khối đế Green Diamond có được và là mong muốn của bất cứ nhà đầu tư nào.

Shophouse khối đế Green Diamond càng trở nên hữu hạn khi nằm ở vị trí vàng mặt biển, số lượng ít.

Đáng nói, Green Diamond còn toạ lạc ở vị trí giao điểm ven biển, trên tuyến đường bao biển 6 làn chạy ven Vịnh Cửa Lục và Vịnh Hạ Long, một vị trí kim cương đón đầu tương lai phát triển mạnh mẽ của thành phố di sản Hạ Long. Nằm trong dự Green Diamond, shophouse khối đế mang tính thương mại vượt trội của dòng sản phẩm có thể nói là duy nhất hiện nay tại Hạ Long – shophouse thương mại mặt biển.

Trong khi bất động sản ven biển, mặt biển ngày càng khan hiếm thì những căn shophouse khối đế như của Green Diamond càng trở nên hữu hạn. Tại Hạ Long hiện nay, việc tìm kiếm những căn shophouse thương mại mặt biển đã hiếm thì dự tính chỉ trong 2-3 năm tới sẽ rất khó để có thể mua và sở hữu một bất động sản mặt biển trung tâm thành phố.

Shophouse khối đế Green Diamond nằm ở tầng 1 và 2 tòa Tháp Chung cư, tại lô đất KS-E1 khu đô thị mới Vựng Đâng, phường Yết Kiêu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. 13 căn shophouse, trong đó có 6 căn mặt biển, các căn còn lại nằm giáp với các dãy liền kề 1, liền kề 2 và công viên trung tâm. Các căn đều được ốp kính hoàn toàn tạo vẻ thanh lịch, sang trọng, đồng thời để khách tham quan có thể dễ dàng quan sát các mặt hàng đang kinh doanh.

Với 2 mục đích vừa để kinh doanh, vừa để ở, shophouse khối đế Green Diamond còn được thiết kế linh hoạt, vừa phù hợp với mục đích kinh doanh vừa có diện tích thích ứng với mục đích đa dạng của người sử dụng, đưa ra lựa chọn phong phú cho khách hàng và nhà đầu tư. Diện tích mỗi căn shophouse tại đây có sự dao động đa dạng từ 113m2 đến 204m2, đáp ứng nhiều nhu cầu không gian kinh doanh với giá trị đầu tư linh hoạt, hợp lý.

Shophouse khối đế Green Diamond có thiết kế thông minh, diện tích đa dạng phù hợp nhu cầu phong phú của khách hàng. Ảnh: Một căn shophouse khối đế của dự án.

Một ưu thế nữa của shophouse khối đế Green Diamond là được phát triển bởi chủ đầu tư có 60 năm kinh nghiệm trong phát triển các dự án bất động sản. Nhờ đó, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể yên tâm kinh doanh với dòng sản phẩm nằm trong dự án được phát triển đồng bộ cả về quản lý vận hành, về vấn đề an ninh, công tác vệ sinh và bảo trì.

Hơn thế, trong bối cảnh kinh tế chưa hồi phục hoàn toàn sau đại dịch Covid-19, việc chọn lựa đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là “siêu phẩm” shophouse khối đế mặt biển với vị trí độc tôn chắc chắn sẽ đem lại sự an toàn cho dòng tiền mà vẫn có khả năng sinh lợi nhuận ổn định.

Sở hữu nhiều lợi thế, đặc biệt là tích hợp 3 trong 1 giá trị then chốt: Sở hữu lâu dài, đầu tư hấp dẫn, kinh doanh sinh lời cực lớn, shophouse khối đế Grreen Diamond đang trở thành một sản phẩm được khách hàng săn đón. Với số lượng khan hiếm chỉ 13 căn, shophouse khối đế Green Diamond hứa hẹn trở thành nơi gửi gắm dòng tiền an toàn, giúp các nhà đầu tư an tâm kinh doanh và thu lợi nhuận đầu tư bền vững.