Khi bố mẹ tặng cho đất cho con cái sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ.
Bố mẹ tặng cho đất sẽ được miễn phí trước bạ, thuế thu nhập cá nhân
- Miễn thuế thu nhập cá nhân
Tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 sửa đổi bổ sung 2014, các trường hợp được miễn thuế thu nhập cá nhân từ việc tặng cho quà tặng là bất động sản giữa: Vợ với chồng; cha mẹ đẻ với con đẻ, cha mẹ nuôi với con nuôi; cha mẹ chồng với con dâu, cha mẹ vợ với con rể; ông bà nội với cháu nội, ông bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau.
Khi bố mẹ tặng cho đất cho con cái sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân và lệ phí trước bạ. Ảnh: LĐO
- Miễn lệ phí trước bạ
Theo Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, mức thu lệ phí trước bạ với nhà, đất là 0,5%. Tuy nhiên, những trường hợp trên nếu tặng cho đất, nhà cũng được miễn lệ phí trước bạ.
Những trường hợp phải chịu thuế khi tặng cho bất động sản
Ngoài các đối tượng nêu trên, bất cứ trường hợp tặng cho nhà đất nào khác cũng đều phải nộp lệ phí trước bạ và thuế thu nhập cá nhân.
Theo Thông tư 301/2016/TT-BTC, các đối tượng nhà đất phải chịu lệ phí trước bạ gồm:
- Nhà ở, nhà làm việc, nhà sử dụng cho mục đích khác.
- Các loại đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp thuộc quyền quản lý, sử dụng của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.
Bên cạnh đó, ngoài các đối tượng được miễn thuế thu nhập cá nhân đã nêu ở trên, bất cứ loại giao dịch tặng cho nào cũng phải chịu thuế suất 10% theo quy định tại Điều 16 Thông tư 111/2013/TT-BTC.
Theo MINH HUY (T/H)/Laodong.vn
Các tin khác
Đang thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, làm sao để chuyển mục đích sử dụng đât?
Ngày đăng: 26/10/2021 -
Lượt xem: 287
Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng một phần diện tích đất từ trồng cây lâu năm sang đất ở, nhưng giờ sổ đỏ đang thế chấp tại ngân hàng. Vậy tôi có được phép chuyển mục đích sử dụng đất hay...
Quy định về cấp đất tái định cư khi thu hồi đất
Ngày đăng: 25/10/2021 -
Lượt xem: 379
Gia đình tôi của mảnh đất nằm trong khu vực giải phóng mặt bằng của dự án đường 454 TBS sông Trà. Trong đó có 45m2 đất đang có nhà ở trên đất của em tôi. Sau khi thu hồi làm đường, diện...
6 cách phổ biến để giảm thiểu rủi ro khi đầu tư bất động sản
Ngày đăng: 21/10/2021 -
Lượt xem: 271
Rủi ro là điều quen thuộc đối với bất kỳ khoản đầu tư nào và bất động sản không phải là ngoại lệ. Tuy nhiên, do giá trị đầu tư của ngành này thường cao, nên việc đánh giá và giảm thiểu rủi...