Hiện nay, sổ đỏ giả khó lòng qua mắt được Văn phòng công chứng, bởi vậy loại tội phạm này đã thay đổi phương thức bằng cách làm giả Giấy tờ tùy thân để qua mặt người mua và Văn phòng công chứng.
Thực tế đã xảy ra nhiều trường hợp bọn tội phạm đóng giả là người tìm mua nhà, đến yêu cầu chủ nhà cho xem sổ đỏ với lý do tìm hiểu kỹ để quyết định đặt cọc mua nhà; trong lúc chủ nhà sơ suất thì bọn chúng đánh tráo sổ đỏ giả đã chuẩn bị từ trước và lấy sổ đỏ thật của gia chủ.
Sau khi lấy được sổ đỏ thật thì bọn tội phạm này sử dụng thông tin trên đó rồi làm Giấy tờ tùy thân giả (Chứng minh nhân dân, Giấy đăng ký kết hôn… giả; việc làm giả các Giấy tờ này dễ hơn làm giả sổ đỏ) và rao bán căn nhà đó.
Để thuận tiện cho việc lừa đảo của mình, bọn tội phạm này đã vẽ ra những câu chuyện có lẽ rất hợp lý, như là nhà đang cho thuê nhưng người thuê không muốn bị lấy lại để bán nên rất khó chịu nên anh/chị xem trên giấy tờ được rồi, đừng có vào xem nhà; đồng thời bán với giá rẻ hơn giá thị trường để thu hút người mua.
Văn phòng công chứng cũng không nghĩ đến trường hợp này vì đây chính là sổ đỏ thật nên cuối cùng bị bọn tội phạm qua mặt.
Lời khuyên: Khi mua nhà mọi người cần tìm hiểu kỹ thông tin của người bán, ngôi nhà mình muốn mua, phải trực tiếp vào xem nhà; đồng thời hỏi thăm hàng xóm để có thông tin chính xác, cũng như dành thời gian để bí mật quan sát khu vực đó như thế nào. Tránh trường hợp vì ham nhà giá rẻ, tin người nên dẫn đến tình trạng bị bọn tội phạm lừa đảo như trên.
Thổ Kim
Các tin khác
Đất ở 3 đời không giấy tờ, đóng tiền sử dụng thế nào?
Ngày đăng: 16/08/2019 -
Lượt xem: 592
Theo Nghị định số 45/2014/NĐ-CP quy định về thu tiền sử dụng đất, một số trường hợp, khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất thì người dân phải đóng tiền sử dụng đất.
Phạt đến 30 triệu đồng nếu đào móng xây nhà khiến nhà hàng xóm hư hỏng
Ngày đăng: 16/08/2019 -
Lượt xem: 554
Thực tế không ít trường hợp đào móng xây nhà khiến nhà hàng xóm bị lún, nứt, hư hỏng, gây thiệt hại về tài sản và nguy hiểm đến tính mạng của người khác.
Chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất ở
Ngày đăng: 13/08/2019 -
Lượt xem: 622
Gia đình tôi có mảnh đất 1.000m2 của cha ông để lại từ trước năm 1945. Năm 2003 được chính quyền địa phương cấp GCN trong đó có 300m2 đất ở, 700m2 đất trồng cây lâu năm.