Hỏi: Gia đình tôi được chính quyền xã giao đất nuôi trồng thuỷ sản. Hợp đồng thuê đất nuôi trồng thuỷ sản từ năm 2002 đến năm 2020. Thuế đất gia đình tôi nộp theo năm. Nhưng đến 2010 nhà nước thu hồi đất để phát triển kinh tế xã hội. Vậy thời hạn thuê đất còn lại gia đình tôi có được đền bù không? Gia đình tôi xin chân thành cảm ơn.
Trả lời:
Trường hợp phải sử dụng đến quỹ đất công ích mà thời hạn hợp đồng thuê chưa hết, UBND xã phải hoàn lại tiền thuê cho gia đình bạn trong thời gian đã trả tiền thuê mà chưa sử dụng.
Bên cạnh đó, căn cứ Khoản 2, Điều 90 Luật Đất đai năm 2013 quy định về bồi thường đối với cây trồng vật nuôi thì: “Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:
a) Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường;
b) Đối với vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất chưa đến thời kỳ thu hoạch thì được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm; trường hợp có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra; mức bồi thường cụ thể do UBND cấp tỉnh quy định.”
Như vậy theo quy định nêu trên khi thu hồi đất thì ngoài việc bồi thường về đất, các vật nuôi là thủy sản mà tại thời điểm thu hồi đất đã đến thời kỳ thu hoạch thì không phải bồi thường.
Nếu chưa đến thời kỳ thu hoạch được bồi thường thiệt hại thực tế do phải thu hoạch sớm; trường hợp có thể di chuyển được thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại do di chuyển gây ra.
Các tin khác
Nhà đang trả góp có phải là di sản thừa kế?
Ngày đăng: 01/08/2022 -
Lượt xem: 527
Người mua nhà đang trả góp hàng tháng cho ngân hàng nhưng chẳng may qua đời vì tai nạn, bệnh tật… thì tài sản là nhà đang trả góp có phải là di sản thừa kế không? Sẽ được xử lý như thế nào?
2 chính sách mới về đất đai có hiệu lực trong tháng 8/2022
Ngày đăng: 29/07/2022 -
Lượt xem: 517
Bên cạnh các chính sách nổi bật liên quan đến tiền lương, trong tháng 8/2022 này sẽ có nhiều chính sách về đất đai có hiệu lực. Cụ thể như sau:
Mở lối đi qua thế nào khi người phía trước đã xây nhà?
Ngày đăng: 26/07/2022 -
Lượt xem: 558
Quyền về lối đi qua là một quyền sử dụng hạn chế với bất động sản liền kề. Theo quy định chủ bất động sản bị vây bọc có quyền yêu cầu người phía trước mở lối đi ra đường công cộng trên bất...