Hotline: 098.256.8899
Chat Facebook
Chat Zalo
Gọi ngay
098.256.8899  -  091.689.7273
Tìm kiếm nhà đất
Nhà đất bán Nhà đất mua Nhà đất thuê
Nhà phố Harbor Bay Hạ Long

Tin tức bất động sản

Quảng Ninh sẽ có 7 thành phố, Móng Cái sáp nhập Hải Hà vào năm 2030
Quảng Ninh sẽ có 7 thành phố, Móng Cái sáp nhập Hải Hà vào...
Phát triển Quảng Ninh thành trung tâm kinh tế biển bền vững
Phát triển Quảng Ninh thành trung tâm kinh tế biển bền vững
Dự án cầu Cửa Lục 3 tăng tốc để về đích
Dự án cầu Cửa Lục 3 tăng tốc để về đích
Lực đẩy cho Hạ Long phát triển
Lực đẩy cho Hạ Long phát triển
Quảng Ninh dành đất vàng bên bờ vịnh Hạ Long để xây bệnh viện đa khoa
Quảng Ninh dành đất vàng bên bờ vịnh Hạ Long để xây bệnh...

Địa chỉ nhân đạo

Nhiều hoạt động tri ân nhân kỷ niệm 75 năm Ngày Thương binh - Liệt sĩ
Khám bệnh, cấp thuốc miễn phí cho đối tượng chính sách, nạn nhân chất độc da cam
Tổng Công ty Đông Bắc: Tặng quà các đối tượng chính sách tại xã Quan Lạn

Tư vấn luật bất động sản

Giải quyết tranh chấp hợp đồng đặt cọc đất đai

Share
Cập nhật: 13/06/2018 -
Lượt xem:1099
Câu hỏi

Tôi có cọc 1 căn nhà 120tr nhưng sau khi tìm hiểu có tranh chấp với chủ cũ nên tôi không mua nữa, sau khi thương lượng với người bán thì họ đồng ý cho tôi nhận lại cọc nhưng hẹn 3 tuần sau mới trả lại. Có ghi giấy cam kết và lăn tay, vậy nếu sau thời gian này tôi không nhận được tiền tôi có thể kiện ra toà không. Và giấy tay có giá trị không?

Luật sư trả lời:

Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

Theo quy định của Bộ luật dân sự, đối với hợp đồng đặt cọc mà bên đặt cọc là bên không thực hiện hợp đồng thì bên đặt cọc có trách nhiệm bồi thường cọc:

Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Tuy nhiên, nếu trường hợp bạn chấm dứt vì lỗi của bên nhận đặt cọc và hai bên đã thỏa thuận và đi đến thống nhất là bên nhận đặt cọc sẽ trả lại tiền cọc khi bạn từ chối trong trường hợp này, hơn nữa đã có cam kết thì bạn hoàn toàn có quyền kiện ra Tòa án nếu có tranh chấp.
Share
Cập nhật: 13/06/2018 -
Lượt xem:1099
Các tin khác
Hợp đồng mua bán nhà đất đã công chứng có hủy bỏ được không?

Hợp đồng mua bán nhà đất đã công chứng có hủy bỏ được không?

Ngày đăng: 12/06/2018 - Lượt xem: 1071

Câu hỏi Tôi đã mua một mảnh đất của một người quen, hai bên đã làm hợp đồng và đã ra văn phòng công chứng để công chứng hợp đồng mua bán đó. Nhưng hiện tại bây giờ vì một số lý do...
Hợp đồng ủy quyền tặng cho đất có hiệu lực pháp lý không?

Hợp đồng ủy quyền tặng cho đất có hiệu lực pháp lý không?

Ngày đăng: 11/06/2018 - Lượt xem: 1099

Câu hỏi Khi người bán đất ủy quyền hết toàn bộ quyền cho người mua tại phòng công chứng. Vậy trong thời gian người mua đươc ủy quyền thì người bán có quyền đơn phương hủy hợp đồng...
Không có sổ hộ khẩu có làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Không có sổ hộ khẩu có làm được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không?

Ngày đăng: 09/06/2018 - Lượt xem: 1157

Câu hỏi Tôi mua đất nông nghệp. Chung quyền sử dụng 500m2 / 5 nhà (mỗi nhà 100m2 ). Giờ tôi muốn tách sổ đỏ và lên thổ cư có đc ko. Nếu đc cần những điều kiện nào. Tôi có phải nhập...
Đăng ký đất đai, nhà cửa là bắt buộc hay không yêu cầu?Cơ quan nào có thẩm quyền đăng ký?Các trường hợp thực hiện đăng ký biến động?

Ngày đăng: 08/06/2018 - Lượt xem: 1089

Trả tiền đặt cọc mua đất như thế nào?

Ngày đăng: 07/06/2018 - Lượt xem: 1140

Mua đất chưa làm sổ đỏ người bán đã chết phải làm thế nào?

Ngày đăng: 06/06/2018 - Lượt xem: 1092

Đất chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được viết di chúc để lại cho người thân không?

Ngày đăng: 05/06/2018 - Lượt xem: 1283

Những trường hợp nào được miễn thuế khi chuyển quyền sử dụng đất?

Ngày đăng: 02/06/2018 - Lượt xem: 1150

Dự án tại Quảng Ninh

Shophouse Sun Harbor Plaza Hạ Long
Khu phức hợp Vinhomes Green Hạ Long Xanh
Sun Grand City Marina
Chung cư The Ruby Hạ Long

Tư vấn luật bất động sản

Nhà đang trả góp có phải là di sản thừa kế?

2 chính sách mới về đất đai có hiệu lực trong tháng...

Mở lối đi qua thế nào khi người phía trước đã xây nhà...

Cách tính tiền thuê đất theo năm và cho cả thời gian...

Chung cư chưa có Sổ hồng, có mua bán được không?

Nhadathalong.vn
Group Nhà đất Hạ Long
Mời quảng cáo

Bản quyền thuộc về NHÀ ĐẤT HẠ LONG

Địa chỉ: Hạ Long, Quảng Ninh
Điện thoại: 02033.822.333 | Hotline: 098 256 8899
Email: diaocthanhle@gmail.com

Thống kê truy cập

Đang online:

Lượt truy cập: 25,248