098.256.8899  -  091.689.7273
Tìm kiếm nhà đất
The Dragon Caste - Căn hộ chung cư Hàn Quốc

Những trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ

Cập nhật: 03/06/2021 -
Lượt xem:68
Dưới đây là toàn bộ trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ. Có thể thấy đối tượng được miễn là người có quan hệ hôn nhân, huyết thống hoặc nuôi dưỡng.

Để được cấp hoặc sang tên sổ đỏ, người sử dụng đất phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp được miễn. Ảnh: LĐO

Các khoản chi phí phải nộp khi sang tên sổ đỏ

Khi thực hiện thủ tục sang tên sổ đỏ thì các bên phải chịu các khoản chi phí bao gồm:

Thuế thu nhập cá nhân: Thuế thu nhập cá nhân được tính là 2% của giá trị ghi trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc của khung giá đất và giá xây dựng do Ủy ban Nhân dân (UBND) tỉnh/thành phố ban hành. Thuế thu nhập cá nhân là thuế đánh vào cá nhân có nguồn thu thuộc đối tượng chịu thuế.

Lệ phí trước bạ: Là khoản lệ phí mà người đi đăng ký sang tên sổ đỏ phải nộp vào ngân sách nhà nước, hiện mức lệ phí này đối với nhà đất là 0.5%;

Lệ phí địa chính hay còn gọi là phí thẩm định là 0,15%.

Lệ phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng/văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế/hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

Tuy nhiên, có một số trường hợp khi thực hiện thủ tục mua bán/chuyển nhượng và tặng cho quyền sử dụng đất được miễn một trong các khoản thuế, phí nêu trên.

Trường hợp được miễn lệ phí trước bạ khi sang tên sổ đỏ

Trong trường thừa kế, tặng cho nhà đất, theo Khoản 10 Điều 9 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, nhà đất nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa những người sau thì được miễn lệ phí trước bạ:

- Vợ với chồng;

- Cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;

- Cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi;

- Cha chồng, mẹ chồng với con dâu;

- Cha vợ, mẹ vợ với con rể;

- Ông nội, bà nội với cháu nội;

- Ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại;

- Anh, chị, em ruột với nhau.

Theo TRANG THIỀU


Cập nhật: 03/06/2021 -
Lượt xem:68
Các tin khác
Chi tiết thủ tục tách sổ đỏ năm 2021

Chi tiết thủ tục tách sổ đỏ năm 2021

Ngày đăng: 02/06/2021 - Lượt xem: 55

Tách sổ đỏ là một trong những nhu cầu phổ biến của người sử dụng đất, do đó những thông tin liên quan đến quy trình, lệ phí, hồ sơ...

Giả mạo giấy tờ nhà đất khi công chứng sẽ bị xử lý hình sự

Giả mạo giấy tờ nhà đất khi công chứng sẽ bị xử lý hình sự

Ngày đăng: 01/06/2021 - Lượt xem: 62

UBND TPHCM giao Công an TPHCM yêu cầu lực lượng công an TP.Thủ Đức, quận huyện phối hợp chặt chẽ, kịp thời với các tổ chức hành nghề công chứng, cơ quan thực hiện chứng thực trong việc xử...
Đất chưa có sổ, có được cho tặng?

Đất chưa có sổ, có được cho tặng?

Ngày đăng: 31/05/2021 - Lượt xem: 53

Bố mẹ có cho tôi một mảnh đất, mảnh đất này chưa được cấp giấy chứng nhận.  Xin hỏi, hiện tôi muốn làm sổ đỏ thì thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn luật sư.
Quy định về mua bán đất của hộ gia đình

Ngày đăng: 26/05/2021 - Lượt xem: 96