Vị trí đắt giá trên tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả giúp shophouse La Emera Hạ Long được dự đoán sẽ sinh “lãi kép” hấp dẫn từ việc kinh doanh thương mại và giá trị gia tăng giá đất theo thời gian.
Sức hút của shophouse ven biển Hạ Long
"Hãy sẵn sàng trả mức giá cao cho một vị trí quan trọng" - Đây là nguyên tắc đầu tiên mà ông Donald Trump, cựu Tổng thống thứ 45 của Mỹ chia sẻ trong cuốn “Chiến lược đầu tư Bất động sản”. Theo ông, vị trí đắc địa chính là yếu tố quyết định đến 70% sự thành công của một thương vụ đầu tư.
Theo tâm lý chung của thị trường, đa số bất động sản sở hữu mặt tiền đẹp luôn có biên độ tăng giá cao. Đó là lý do tại sao các sản phẩm shophouse, nhà phố dù đắt đỏ nhưng vẫn luôn được săn đón, thậm chí không có hàng để mua.
Các sản phẩm shophouse trên đường bao biển Trần Quốc Nghiễn đã tăng giá kỷ lục kể từ 2018 đến nay.
Thực tế đã cho thấy, tiềm năng sinh lời mà shophouse mang lại là rất lớn. Tại Hạ Long, các sản phẩm shophouse ở khu vực Bãi Cháy của Sun Group hay Bimgroup đã tăng khoảng 60% kể từ năm 2018 đến 2021 (từ khoảng 50-60 triệu/m2 đến 90 -100 triệu/m2 thời điểm hiện tại). Đặc biệt tại Hòn Gai, do quỹ đất bao biển khan hiếm nên các vị trí tiếp giáp biển hoặc mặt đường bao biển đã tăng mức kỷ lục. Trong đó, Vinhomes Dragon Bay Hạ Long, Mon Bay và The Sapphire Hạ Long là 3 khu đô thị điển hình tại Hòn Gai có vị trí bám đường bao biển. Giá shophouse tại đây đã tăng trưởng khoảng 100-150% thậm chí một vài vị trí đẹp đã tăng khoảng 300% từ năm 2017 đến nay.
Anh Minh Quân, một nhà đầu tư shophouse tại Hạ Long cho biết, mỗi năm, giá shophouse của anh tăng lên đáng kể từ 20 - 30% nhưng anh không bán mà để kinh doanh lâu dài, hưởng lợi nhuận kép với mức sinh lời từ cho thuê khoảng 8-12%/năm. Hạ Long là một thị trường mạnh và mới bước vào chân sóng gần đây. Tôi tin dư địa phát triển vẫn còn rất lớn”, anh Quân bày tỏ.
Đầu tư hưởng “lãi kép” cùng shophouse La Emera Hạ Long
Theo kế hoạch, đường bao biển Hạ Long - Cẩm Phả sẽ được khánh thành vào ngày 1/1/2022. Thông tin này một lần nữa khiến cho thị trường bất động sản ven tuyến đường thêm phần hấp dẫn.
Nằm trên tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả rộng 60m chạy xuyên suốt thành phố, cung đường bao biển có cảnh quan đẹp thơ mộng bậc nhất cả nước, các sản phẩm shophouse tại khu đô thị La Emera Hạ Long đang gây sự chú ý lớn cho giới đầu tư miền Bắc, nhất là khi tuyến đường này chuẩn bị thông xe.
La Emera Hạ Long sở hữu vị trí đắt giá nơi giao điểm “ngã 5 hoàng kim” của thành phố.
La Emera Hạ Long cung cấp cho thị trường 107 lô shophouse, nằm trên 3 trục đường lớn, gồm: mặt tiền đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả, mặt tiền đường Khe Cá và mặt tiền đại lộ trung tâm khu đô thị. Vị trí đắt giá nơi giao điểm “ngã 5 hoàng kim” tạo ra mạng lưới liên kết vùng vô cùng thuận lợi, khai thác tối đa hiệu quả kinh doanh trong mọi lĩnh vực, ngành nghề dịch vụ.
Tái hiện hoàn hảo nét kiến trúc tân cổ điển Châu Âu sang trọng, shophouse La Emera Hạ Long được thiết kế tỉ mỉ với những ban công nan hoa được chế tác mềm mại với nét hội họa Pháp độc đáo, tạo nên vẻ đẹp thanh lịch, tao nhã giữa non nước Hạ Long.
Tuyến shophouse La Emera Hạ Long sẽ tạo nên không gian giao thương sầm uất.
Với diện tích từ 78m2 - 160m2, shophouse tại đây mang tới cho chủ nhân đa công năng sử dụng, vừa có thể kinh doanh buôn bán tại tầng 1, vừa có thể ở tại các tầng trên hoặc dùng để làm mini hotel hay cho thuê văn phòng kinh doanh. Tính đa công năng mang tới khả năng tạo “lãi kép” cho các sản phẩm shophouse, vừa có thể thu lợi nhuận từ cho thuê lại hàng năm, vừa là kênh đầu tư tích sản an toàn, bền vững. Đặc biệt tại vị trí trên trục đường lớn ven biển khan hiếm như La Emera Hạ Long thì biên độ lợi nhuận càng trở nên hấp dẫn.
Trong tương lai gần, tuyến đường bao biển Hạ Long – Cẩm Phả đi vào hoạt động sẽ mở ra một không gian đô thị, nghỉ dưỡng ven biển với cảnh quan tuyệt đẹp, thu hút khách du lịch và tăng cường giao thương giữa 2 đô thị Hạ Long Cẩm Phả, thúc đẩy sự phát triển nhà ở, thương mại, dịch vụ ven tuyến đường. Khi đó, những dãy phố sang trọng với nhịp sống sôi động sẽ hiện lên trong không gian giao thương ven biển sầm uất tại La Emera Hạ Long, đáp ứng nhu cầu giải trí, mua sắm, ẩm thực, thư giãn...24/7 của cư dân và du khách đến với Quảng Ninh.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, các sản phẩm tại La Emera Hạ Long đều đã có sổ đỏ lâu dài từng lô và được bán với mức giá cực hợp lý. Trong bối cảnh dịch bệnh kéo dài, các nhà đầu tư sành sỏi có xu hướng tìm đến những sản phẩm bất động sản mang tới giá trị thực, an toàn cho dòng tiền, sinh lời bền vững và sở hữu pháp lý lâu dài, thì shophouse tại La Emera Hạ Long chính là một sản phẩm lý tưởng, đáp ứng tiêu chí an toàn và có tiềm năng sinh “lãi kép” hấp dẫn.
Vũ Linh
Các tin khác
Quảng Yên: Quan tâm phát triển hạ tầng giao thông
Ngày đăng: 18/12/2021 -
Lượt xem: 344
Thời gian qua, bằng nhiều nguồn lực, TX Quảng Yên đã quan tâm đầu tư xây dựng, nâng cấp nhiều tuyến đường. Đồng thời, làm tốt công tác quản lý, khai thác hạ tầng giao thông, góp phần quan...
Đẩy nhanh tiến độ thi công đường nối cầu Cửa Lục 1
Ngày đăng: 18/12/2021 -
Lượt xem: 394
Để đảm bảo kết nối thuận lợi, phát huy hiệu quả khai thác đối với chuỗi công trình giao thông mới, TP Hạ Long đã quyết định đầu tư đường nối cầu Cửa Lục 1 đến ngã ba Kênh Đồng. Sau 4 tháng...
Giá đất tăng chóng mặt ở một số tỉnh phía Bắc, nơi nào đang tăng mạnh nhất?
Ngày đăng: 17/12/2021 -
Lượt xem: 305
Dẫn đầu về lượng quan tâm, thị trường đất nền còn ghi nhận mức giá tăng chóng mặt, có nơi tăng tới 106%. Nhiều dự báo cho rằng, đây vẫn sẽ tiếp tục là kênh đầu tư hấp dẫn trong năm 2022.