Tỉnh Quảng Ninh yêu cầu TP. Hạ Long tập trung rà soát, tháo gỡ các vướng mắvc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các quy hoạch, dự án gồm khu đô thị Hạ Long Xanh, dự án trường Đại học FLC, điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên Đại Dương Hạ Long, quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái khu vực Cái Xà Cong…
Điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hạ Long
Rà soát quy hoạch đảo Tuần Châu
UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản gửi UBND TP. Hạ Long và các sở, ban ngành về việc triển khai các dự án đầu tư quan trọng trên địa bàn thành phố sau khi Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hạ Long đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050.
Theo đó, tỉnh giao UBND TP. Hạ Long khẩn trương lập và phê duyệt kế hoạch lập các đồ án quy hoạch phân khu, thiết kế đô thị để triển khai đảm bảo công tác quản lý, trong đó ưu tiên bố trí triển khai trước đối với các khu vực phát triển du lịch như: Bãi Cháy, Hùng Thắng, khu trung tâm đô thị, các tuyến phố quan trọng, các khu vực có tiềm năng… theo ý kiến đã chỉ đạo của UBND tỉnh.
Đặc biệt, là dành nguồn lực ưu tiên triển khai quy hoạch các phân khu quan trọng như: phân khu 6 (Bãi Cháy, Hùng Thắng); phân khu 8 (đảo Tuần Châu).
Đối với phân khu 8 (đảo Tuần Châu), cần rà soát lại toàn bộ các quy hoạch tại khu vực; yêu cầu triển khai quy hoạch chi tiết theo nguyên tắc hạn chế tối đa đất ở đô thị, tập trung quy hoạch đất dịch vụ (khách sạn, nhà hàng, sân golf...) theo đúng định hướng quy hoạch đã được phê duyệt, tuyệt đối tuân thủ theo điều chỉnh quy hoạch chung TP. Hạ Long đã được phê duyệt.
Đối với diện tích đất hình thành do điều chỉnh mở rộng các quy hoạch nằm ngoài phạm vi diện tích đã giao, tỉnh yêu cầu quản lý chặt chẽ việc giao, cho thuê đất phải thông qua đấu thầu dự án, đấu giá quyền sử dụng đất.
Đối với quỹ đất hiện trạng là đất bãi triều và mặt nước nằm ở hai bên đường vào khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu (đoạn đầu ngã 3 Tuần Châu), diện tích khoảng 50ha, lãnh đạo tỉnh yêu cầu từ nay đến năm 2025 chưa xem xét việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và chủ trương thực hiện dự án khu đô thị, thương mại, dịch vụ theo ý kiến chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy.
Khu du lịch và giải trí quốc tế Tuần Châu.
Tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu TP. Hạ Long khẩn trương nghiên cứu, triển khai lập quy hoạch cảng cá gắn với chợ đầu mối tại khu vực Nam Cầu Trắng để phục vụ di chuyển bến cá tại vị trí đầu cầu Bài Thơ 1 (khu vực chợ Hạ Long 1) bảo đảm mỹ quan đô thị, bảo vệ môi trường khu vực trung tâm, hài hòa với quy hoạch dự án cảng du lịch Nam Cầu Trắng do Tập đoàn FLC đang triển khai nghiên cứu; báo cáo tỉnh trước ngày 30/9/2019.
Đồng thời phê duyệt quy hoạch bến tàu cao tốc du lịch, dịch vụ phục vụ du khách tại khu vực cảng Nam Cầu Trắng do Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển FLC Faros Vân Đồn nghiên cứu theo hướng chỉ bố trí các khu chức năng, hạng mục công trình phục vụ mục đích du lịch.
UBND tỉnh Quảng Ninh giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với UBND TP. Hạ Long và các sở, ngành liên quan rà soát lại hiện trạng khu đất bãi triều đối diện kiểm lâm vùng I, đánh giá lại tính khả thi, hiệu quả nếu triển khai quy hoạch chi tiết khu đất; tham mưu, đề xuất với tỉnh trước ngày 30/8 tới.
Đẩy nhanh tiến độ các đại dự án của Vingroup, Sun Group, FLC
Ngoài ra, tỉnh cũng yêu cầu UBND TP. Hạ Long, Ban quản lý các dự án tập trung đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư công theo quy hoạch: dự án chỉnh trang, mở rộng đường Trần Quốc Nghiễn và xây dựng bãi tắm Hòn Gai; dự án cải tạo chỉnh trang Quốc lộ 18A đoạn từ nút giao đường Hoàng Quốc Việt đến cầu Bãi Cháy, đường bao biển nối TP. Hạ Long với TP. Cẩm Phả; đường nối khu công nghiệp Cái Lân qua khu công nghiệp Việt Hưng đến cao tốc Hạ Long – Vân Đồn; hầm đường bộ qua vịnh Cửa Lục…
Cùng với đó, TP. Hạ Long và các sở, ngành liên quan tập trung rà soát, tháo gỡ các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ triển khai các quy hoạch, dự án do các nhà đầu tư chiến lược nghiên cứu, triển khai gồm: dự án khu đô thị Hạ Long của Tập đoàn Vingroup; dự án trường Đại học FLC; quy hoạch dự án cảng du lịch Nam Cầu Trắng; điều chỉnh quy hoạch chi tiết công viên Đại Dương Hạ Long và quy hoạch khu đô thị du lịch sinh thái khu vực Cái Xà Cong do Sun Group làm chủ đầu tư; quy hoạch dự án xây dựng hệ thống chiếu sáng trên đồi Ba Đèo; quy hoạch công trình biểu tượng cao tầng tại phường Bãi Cháy….
Đại học FLC có quy mô 50ha, tổng mức đầu tư 4.000 tỷ đồng.
Đối với khu đất khách sạn Hạ Long 1, tỉnh giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì cùng Sở Kế hoạch và Đầu tư và Sở Xây dựng rà soát các thủ tục dự án, tham mưu đề xuất với UBND tỉnh để báo cáo Thường trực Tỉnh ủy xem xét, cho ý kiến chỉ đạo, trong đó thể hiện rõ quan điểm chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất hay gia hạn thời gian thực hiện dự án.
Đối với dự án khu đô thị Hạ Long Star, tỉnh giao TP. Hạ Long đôn đốc Công ty TNHH Limitless World triển khai thực hiện ngay dự án theo quy hoạch được duyệt. Nếu dự án tiếp tục chậm tiến độ, vi phạm pháp luật, lãnh đạo tỉnh yêu cầu tham mưu, đề xuất với UBND tỉnh xử lý chấm dứt hoạt động đầu tư, thu hồi đất.
Còn đối với dự án khu biệt thự Tây Nam đồi 368, tỉnh yêu cầu thành phố chỉ đạo, phối hợp với nhà đầu tư tập trung chỉ đạo, khẩn trương thực hiện dứt điểm để bảo đảm mỹ quan đô thị.
Đối với các dự án hạ tầng đô thị tại khu vực trung tâm TP. Hạ Long đang được các nhà đầu tư triển khai như: khu khách sạn Hạ Long Monaco biệt thực cao cấp và khu vui chơi giải trí tại phường Bãi Cháy; khu biệt thự và khách sạn vườn Phượng Hoàng tại phường Bãi Cháy; khu dân cư đồi Ngân hàng tại phường Hồng Hải, các dự án khu đô thị tại khu vực Cao Xanh – Hà Khánh…. tỉnh Quảng Ninh chỉ đạo thành phố thường xuyên kiểm tra việc chấp hành các quy hoạch về môi trường, quy hoạch, quản lý đất đai, xây dựng đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ.
Lệ Chi