Tạo động lực phát triển Khu kinh tế Vân Đồn

Khu kinh tế (KKT) Vân Đồn được định hướng phát triển trở thành thành phố trực thuộc tỉnh, khu du lịch cấp quốc gia, đô thị biển đảo xanh, hiện đại; trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp đẳng cấp quốc tế với trọng tâm là các khu công nghiệp và dịch vụ logistics. Sau nhiều năm dành nguồn lực đầu tư và xúc tiến, thu hút các nhà đầu tư chiến lược, đến nay hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật, dịch vụ cơ bản trên địa bàn huyện đã đáp ứng được nhu cầu phát triển, tạo nên diện mạo mới, tăng sức bật cho KKT Vân Đồn.

Quy hoạch đồng bộ, hiện đại

KKT Vân Đồn được Trung ương và tỉnh Quảng Ninh xác định là một trong hai mũi đột phá trong chiến lược phát triển KT-XH, đảm bảo quốc phòng - an ninh không chỉ của tỉnh Quảng Ninh mà còn cho cả khu vực phía Bắc trong tương lai. Bởi vậy, Chính phủ đã đặt kỳ vọng và cho thí điểm thành lập Ban Quản lý KKT Vân Đồn trực thuộc UBND tỉnh Quảng Ninh tại Nghị quyết số 102/NQ-CP ngày 14/11/2019. Thời gian thực hiện thí điểm 3 năm, tính từ ngày 21/4/2020.

Đây là lần đầu tiên Chính phủ cho thí điểm thành lập một Ban Quản lý KKT độc lập, quản lý riêng biệt đối với KKT Vân Đồn nhằm tập trung hoàn thiện các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, xúc tiến đầu tư, hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, thúc đẩy phát triển mạnh mẽ các tiềm năng, thế mạnh vốn dĩ chưa được khai thác hết.

Sau 2 năm đi vào hoạt động, đến nay, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã có nhiều đóng góp tích cực trong việc hoàn thiện quy hoạch các phân khu, quy hoạch chi tiết theo đúng điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Đồn đến năm 2040 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 266/QĐ-TTg ngày 17/2/2020 và thu hút được nhiều nguồn lực đầu tư từ các thành phần kinh tế đầu tư, xây dựng, phát triển KKT Vân Đồn.

Ông Lê Hữu Phúc, Phó trưởng Ban Quản lý KKT Vân Đồn, cho biết: Trên cơ sở điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Đồn và các văn bản chỉ đạo của UBND tỉnh, kể từ thời điểm chính thức đi vào hoạt động (tháng 6/2020) đến nay, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã tích cực kiện toàn công tác tổ chức, đẩy mạnh nghiên cứu tài liệu đầu tư, cải cách hành chính, hỗ trợ, đồng hành cùng doanh nghiệp. Đặc biệt đã chủ động tham mưu, đề xuất triển khai lập các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các dự án trên địa bàn, tạo tiền đề cho xúc tiến, thu hút các nhà đầu tư.

Bám sát vào điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã và đang thực hiện triển khai lập 12 đồ án quy hoạch phân khu. Đến nay đã có 8 đồ án quy hoạch phân khu được phê duyệt, làm cơ sở quan trọng triển khai các quy hoạch chi tiết và kêu gọi dự án đầu tư. Dự kiến đến hết quý II/2022 sẽ phê duyệt xong 4 đồ án còn lại, đảm bảo theo quy trình, tiến độ được cấp có thẩm quyền quyết định.

Trong đó có một số đồ án quy hoạch phân khu có sức thu hút đầu tư, ảnh hưởng lớn đến sự phát triển của KKT Vân Đồn, như: Điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực Cái Rồng; Quy hoạch phân khu Sân bay; Quy hoạch phân khu khu vực Bắc Cái Bầu; Quy hoạch phân khu khu vực Đông Bắc Cái Bầu; Quy hoạch phân khu khu vực đảo Đống Chén; Quy hoạch phân khu Khu dịch vụ hỗ trợ sân bay; Điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực đảo Minh Châu - Quan Lạn; Điều chỉnh quy hoạch phân khu khu vực đảo Ngọc Vừng.

Song song với lập điều chỉnh quy hoạch phân khu, trong vòng 2 năm qua, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã tích cực phối hợp với các nhà đầu tư triển khai lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch chi tiết các dự án tại KKT Vân Đồn đảm bảo theo đúng trình tự, quy định. Đến nay đã có 29 đồ án quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt. Hiện đang tiếp tục lấy ý kiến tham gia vào hồ sơ nhiệm vụ và phương án của 10 đồ án quy hoạch chi tiết khác. Ngoài ra, đã tham mưu cho UBND tỉnh chấp thuận 19 địa điểm nghiên cứu quy hoạch chi tiết và điều chỉnh ranh giới nghiên cứu quy hoạch chi tiết của các đơn vị.

Ông Nguyễn Mạnh Tuấn, Giám đốc Sở Xây dựng, cho biết: Với chức năng, nhiệm vụ được giao, đơn vị đánh giá rất cao các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết của các dự án tại KKT Vân Đồn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Ở các đồ án quy hoạch đều bám sát chặt chẽ vào quy hoạch điều chỉnh chung xây dựng KKT Vân Đồn; thể hiện rõ những định hướng, tầm nhìn chiến lược, phát triển mới cho KKT Vân Đồn theo hướng dịch vụ logistics, du lịch biển đảo cao cấp, đẳng cấp quốc tế. Điều cần thiết lúc này là lựa chọn được những nhà đầu tư tâm huyết, có năng lực, tiềm lực, kinh nghiệm vào triển khai thực hiện đầu tư các dự án để tạo sức bật mới cho KKT Vân Đồn.

Gia tăng sức hút đầu tư

Bám sát vào điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng KKT Vân Đồn, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã thường xuyên rà soát, cập nhật các dự án, xây dựng kế hoạch triển khai hoạt động xúc tiến đầu tư đảm bảo phù hợp, hiệu quả trong tình hình mới. Đặc biệt đã tích cực xây dựng cơ sở dữ liệu về KKT Vân Đồn, như: Quy hoạch xây dựng, diện tích mặt bằng sạch, giá thuê đất và hạ tầng, chính sách ưu đãi đầu tư, nguồn nhân lực, hệ thống hạ tầng giao thông kết nối để cập nhật, giới thiệu, cung cấp thông tin trên website của đơn vị, tại địa chỉ https://vandoneza.vn và in ấn thành tập tài liệu, cung cấp đến các nhà đầu tư, doanh nghiệp. Hiện nay, Ban Quản lý KKT Vân Đồn đang thực hiện thiết kế, gia công, chế bản, phiên dịch và in ấn bộ tài liệu xúc tiến đầu tư vào KKT Vân Đồn bằng 5 ngôn ngữ thông dụng (tiếng Việt, Anh, Hàn, Trung, Nhật) để phục vụ cho hoạt động xúc tiến đầu tư.

Sau 2 năm đi vào hoạt động, đến nay Ban Quản lý KKT Vân Đồn đã thu hút thêm được trên 35.400 tỷ đồng vốn đầu tư ngoài ngân sách vào địa bàn KKT Vân Đồn. Trong đó đã thu hút mới 7 dự án, với tổng nguồn vốn đăng ký đạt trên 34.100 tỷ đồng; điều chỉnh 7 dự án, với tổng nguồn vốn đăng ký tăng thêm trên 1.200 tỷ đồng.

Một số dự án có số vốn đầu tư lớn, hứa hẹn tạo nên diện mạo mới cho hạ tầng đô thị, dịch vụ, du lịch, dư địa phát triển kinh tế mới cho KKT Vân Đồn, như: Dự án khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải; Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City; Khu đô thị du lịch và bến cảng cao cấp Ao Tiên; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch...

Để đảm bảo hiệu quả cho các nhà đầu tư triển khai thực hiện các dự án, Ban Quản lý KKT Vân Đồn thường xuyên hỗ trợ nhà đầu tư, doanh nghiệp trong suốt quá trình triển khai dự án và đi vào hoạt động sản xuất, kinh doanh. Đặc biệt, đã phân công cán bộ thực hiện theo dõi, nắm bắt thông tin, kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các nhà đầu tư. Cùng với đó, hỗ trợ, đôn đốc, giám sát các doanh nghiệp, nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ triển khai nghiên cứu, đầu tư xây dựng các dự án tại KKT Vân Đồn.

Ngày 29/4 vừa qua, đánh dấu một ngày đặc biệt ở KKT Vân Đồn khi có tới 4 dự án được khởi công xây dựng, với tổng nguồn vốn đầu tư lên đến 10.000 tỷ đồng, bao gồm: Tổ hợp khách sạn và căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp Ao Tiên - Cát Linh Vân Đồn; Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn; hạng mục khách sạn, nghỉ dưỡng thuộc dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbor City; Cụm công nghiệp Vân Đồn.

Ông Lê Đình Vinh, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Everland, cho biết: Chúng tôi là chủ đầu tư dự án Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn. Trong quá trình chuẩn bị đầu tư, đơn vị nhận được nhiều sự quan tâm, đồng hành, đi đến cùng với doanh nghiệp của lãnh đạo tỉnh, các sở, ban, ngành, địa phương. Chúng tôi cam kết sẽ huy động đảm bảo nguồn vốn đầu tư, tập trung nhân lực, trang thiết bị máy móc đẩy nhanh thi công dự án, phấn đấu hoàn thành dự án sớm hơn tiến độ được duyệt.

Cùng với những dự án vừa được khởi công, hiện nay, nhiều dự án được đầu tư trước đó tại KKT Vân Đồn đã và đang dần được hoàn thiện những bước cuối cùng để sớm đưa vào vận hành, khai thác trong năm 2022. Điển hình trong số đó có dự án Bến cảng cao cấp Ao Tiên (xã Hạ Long), dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải (xã Quan Lạn). Đây là 2 dự án được kỳ vọng sẽ tạo ra những dịch vụ vận tải, du lịch, nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Ông Mai Văn Hăng, Tổng Giám đốc Công ty CP Viglacera Vân Hải, cho biết: Khu du lịch sinh thái cao cấp Vân Hải hiện đang vào giai đoạn hoàn thiện những công đoạn cuối cùng, trước khi bàn giao cho Tập đoàn Banyan Tree Hotels&Resort Pte.,Ltd (Singapore) quản lý, vận hành. Ở khu du lịch này ngoài các căn villa, còn có khách sạn cao 5 tầng với 150 phòng nghỉ cao cấp, đón khách hạng sang trong nước và quốc tế. Cùng với đó là hệ thống nhà hàng, bể bơi, dịch vụ tiện ích khác, đáp ứng kịp thời, đầy đủ cho du khách khi đến với khu du lịch. Đơn vị phấn đấu đến cuối năm 2022, dự án sẽ đi vào hoạt động, kịp thời đón khách dịp Tết Dương lịch 2023.

Với mục tiêu đến năm 2025, xây dựng KKT Vân Đồn trở thành khu du lịch cấp quốc gia, đô thị biển đảo xanh, hiện đại; trung tâm công nghiệp giải trí có casino, du lịch biển đảo cao cấp, dịch vụ tổng hợp đẳng cấp quốc tế. Trong đó, tập trung phát triển các khu du lịch, resort nghỉ dưỡng cao cấp, cùng hệ thống khách sạn 4-5 sao, hiện Ban Quản lý KKT Vân Đồn đang tích cực xúc tiến, hỗ trợ đầu tư, với mục tiêu đến năm 2025 thu hút vốn đăng ký đầu tư đạt trên 210.000 tỷ đồng. Bình quân hàng năm thu hút khoảng 42.000 tỷ đồng.

Ông Cao Tường Huy, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh, Trưởng Ban Quản lý KKT Vân Đồn, cho biết: Chúng tôi quyết tâm đến năm 2040, xây dựng và phát triển KKT Vân Đồn trở thành một trong những vùng động lực phát triển kinh tế của Việt Nam, nằm trong nhóm dẫn đầu về thành phố đáng sống của khu vực châu Á - Thái Bình Dương; thành phố hiện đại, thông minh, một nơi hấp dẫn để mọi người đến sinh sống, làm việc và vui chơi hòa hợp với thiên nhiên; trung tâm kinh tế năng động, tập trung vào du lịch, sản xuất sản phẩm cao cấp và dịch vụ; trung tâm kinh doanh thương mại quốc tế của khu vực, bảo đảm môi trường sạch dựa trên nền tảng ứng dụng công nghệ xanh, thân thiện với môi trường.