Theo công bố của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), có 42 ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho khách hàng.
Ngân hàng Nhà nước đã chính thức công bố danh sách 42 ngân hàng thương mại đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho khách hàng.
Trong danh sách nói trên có 4 ngân hàng thương mại cổ phần nhà nước đang kiểm soát vốn, gồm: Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank), Công thương Việt Nam (VietinBank), TMCP Ngoại thương Việt Nam (Vietcombank), TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV).
Trong khi đó, khối ngân hàng cổ phần tư nhân có Ngân hàng Sài Gòn - Hà Nội (SHB), Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienvietPostBank), Ngân hàng Á Châu (ACB), Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolimex; Ngân hàng TMCP Đại chúng Việt Nam, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam...
Trước đó, ngày 29/9/2017, Thống đốc NHNN đã ký ban hành Thông tư số 13/2017/TT-NHNN sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 07/2015/TT-NHNN ngày 25/6/2017 quy định về bảo lãnh ngân hàng nhằm tạo điều kiện thuận lợi, phù hợp với các quy định pháp luật mới có liên quan trong hoạt động bảo lãnh nói chung và hoạt động bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai nói riêng của các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.
Ngân hàng thương mại đủ năng lực phải đáp ứng 2 điều chí: Trong giấy phép thành lập và hoạt động hoặc tại các văn bản sửa đổi, bổ sung Giấy phép thành lập và hoạt động có quy định nội dung hoạt động bảo lãnh ngân hàng; Không bị cấm thực hiện bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai trong giai đoạn bị kiểm soát đặc biệt.
Số dư bảo lãnh được xác định theo tiến độ nộp tiền cho chủ đầu tư và giảm dần khi nghĩa vụ bảo lãnh đối với bên mua chấm dứt theo quy định tại điều 23 Thông tư 27.
Thông tư quy định có độ trễ trong việc cập nhật số tiền đã nhận của chủ đầu tư nhằm tạo thuậnlợi trong tác nghiệp của các ngân hàng thương mại và chủ đầu tư nhưng tối thiểu phải thông báo một lần vào ngày cuối cùng hàng tháng để làm cơ sở xác định số dư bảo lãnh. Chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc thông báo chính xác số tiền đã nhận ứng trước của các bên mua theo đúng thời gian thoả thuận cho ngân hàng thương mại
Cũng theo Thông tư 13, kể từ ngày 15/11/2017, các ngân hàng thương mại phải phát hành cam kết bảo lãnh nhà ở hình thành trong tương lai cho từng bên mua trong vòng 10 ngày làm việc kể từ ngày ký hợp đồng mua nhà.
Theo Congly.vn
Các tin khác
Điều kiện được cho thuê lại nhà ở
Ngày đăng: 01/12/2017 -
Lượt xem: 1144
Bên thuê nhà được cho thuê lại một phần hoặc toàn bộ nhà, công trình xây dựng nếu có thỏa thuận trong hợp đồng hoặc được bên cho thuê đồng ý bằng văn bản.
Cá nhân ủy quyền cho công ty bất động sản giao dịch có hợp lệ?
Ngày đăng: 30/11/2017 -
Lượt xem: 1134
(ĐTCK) Thời gian qua, nhiều cá nhân có quỹ đất với diện tích lớn ủy quyền cho công ty môi giới phân lô và bán nền đất ra thị trường. Tuy nhiên, nhiều người băn khoăn về tính hợp lệ của việc...
Đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ, có được bồi thường?
Ngày đăng: 29/11/2017 -
Lượt xem: 1248
(ĐTCK) Xin hỏi, đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ, có được bồi thường không?
Trả lời: