Trả lời câu hỏi về nhà đất chưa có sổ đỏ và sổ hồng vậy tôi có đủ điều kiện để vay vốn của bạn đọc Tùng Lâm, ý kiến của luật sư như sau.
Luật sư Phạm Thị Bích Hảo, Giám đốc Công ty luật TNHH Đức An
Theo luật đất đai 2013, nghĩa vụ chung của người sử dụng đất thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này.
luật đất đai 2013, Điều 168. Thời điểm được thực hiện các quyền của người sử dụng đất. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận.
Căn cứ theo quy định trên, bạn chưa có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì chưa đủ điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất.
CafeLand kết hợp Công ty luật TNHH Đức An
Các tin khác
Muốn chuyển nhượng đất thuê của nhà nước?
Ngày đăng: 01/11/2017 -
Lượt xem: 1209
Hỏi: Công ty chúng tôi có thuê một thửa đất của Nhà nước với thời hạn 50 năm để làm nhà xưởng chế biến lâm sản. Công ty đã đóng thuế cho cả thời hạn sử dụng.
Nhưng hiện nay, vì thiếu...
Tìm hiểu về tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại
Ngày đăng: 31/10/2017 -
Lượt xem: 1149
(ĐTCK) Khoản 1 Điều 88, Luật Đất đai 2013 quy định: “Khi Nhà nước thu hồi đất mà chủ sở hữu tài sản hợp pháp gắn liền với đất bị thiệt hại về tài sản thì được bồi thường”. Xin hỏi, tài sản...
Nhà ở có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp sổ đỏ?
Ngày đăng: 30/10/2017 -
Lượt xem: 1137
(ĐTCK) Xin hỏi, nhà ở có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không?