Hotline: 098.256.8899
Chat Facebook
Chat Zalo
Gọi ngay
098.256.8899  -  091.689.7273
Tìm kiếm nhà đất
Nhà phố Harbor Bay Hạ Long

Những thông tin mới nhất về hồ sơ, thủ tục thế chấp sổ đỏ

Cập nhật: 13/01/2022 -
Lượt xem:82
Thế chấp sổ đỏ được hiểu là việc thế chấp quyền sử dụng đất (chỉ có đất), quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất (đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất). Theo đó, hồ sơ đăng ký thế chấp sổ đỏ theo quy định tại Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP.


Hồ sơ thế chấp sổ đỏ

Hồ sơ đăng ký thế chấp sổ đỏ theo quy định tại Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP gồm: Phiếu yêu cầu đăng ký theo Mẫu số 01/ĐKTC (01 bản chính); hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng hoặc chứng thực (1 bản chính hoặc 1 bản sao có chứng thực); bản chính giấy chứng nhận đã cấp (sổ đỏ, sổ hồng).

Thủ tục thế chấp sổ đỏ

Bước 1: Nộp hồ sơ tại Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Bước 3: Giải quyết hồ sơ trong thời gian không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

Việc thế chấp được ghi trong sổ đỏ?

Điểm a Khoản 5 Điều 18 và Điểm a Khoản 2 Điều 20 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT quy định việc thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất được ghi rõ tại Trang bổ sung giấy chứng nhận.

Cụ thể: “Thế chấp bằng... (ghi tên tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất hoặc quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hoặc tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai) tại... (ghi tên và địa chỉ của bên nhận thế chấp) theo hồ sơ số... (ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký)”.

Thế chấp sổ đỏ khi nào có hiệu lực?

Theo Khoản 3 Điều 188 Luật Đất đai 2013 quy định: "Việc chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất phải đăng ký tại cơ quan đăng ký đất đai và có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký vào sổ địa chính”.

Đỗ Quang

Cập nhật: 13/01/2022 -
Lượt xem:82
Các tin khác
Quy định về hỗ trợ nhà ở cho người có công

Quy định về hỗ trợ nhà ở cho người có công

Ngày đăng: 12/01/2022 - Lượt xem: 96

Tôi là thương binh 3/4, tỷ lệ thương tật 51%. Năm 2003, tôi đến UBND xã đề nghị hỗ trợ xây nhà theo đối tượng người có công với cách mạng và được trả lời, để xem xét lại. Năm 2005, do nhà ở...
Bán nhà ở đang cho thuê thế nào?

Bán nhà ở đang cho thuê thế nào?

Ngày đăng: 12/01/2022 - Lượt xem: 96

Việc bán nhà ở đang cho thuê đã được quy định cụ thể tại Khoản 1, Điều 3 Luật Nhà ở 2014 quy định về giải thích từ ngữ.
Hồ sơ, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Hồ sơ, thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4

Ngày đăng: 11/01/2022 - Lượt xem: 78

Nhiều chủ nhà thường băn khoăn về thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4. Làm thế nào để không bị sai sót, tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc? Hồ sơ bao lâu thì được cấp phép? Mang...
Đất ruộng có được chuyển lên đất thổ cư?

Ngày đăng: 05/01/2022 - Lượt xem: 112