098.256.8899  -  091.689.7273
Dragon Hill City - Khu đô thị đẹp nhất Hạ Long

Bán và cho thuê bất động sản có cần phải thành lập công ty?

Cập nhật: 30/11/2018 -
Lượt xem:26

Bán, chuyển nhượng, cho thuê, BĐS quy mô nhỏ, không thường xuyên
thì không phải thành lập doanh nghiệp

Theo quy định về điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh BĐS tại Khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh BĐS thì tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS quy mô nhỏ, không thường xuyên thì không phải thành lập doanh nghiệp, tuy nhiên phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

Tại các Khoản 1, Khoản 5 và Khoản 7 Điều 5 Nghị định số 76/2015/NĐ-CP về Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Kinh doanh BĐS quy định về tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS cụ thể như sau: Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS quy định tại Khoản 2 Điều 10 Luật Kinh doanh BĐS không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh BĐS bao gồm:

1. Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS mà không phải do đầu tư dự án BĐS để kinh doanh và trường hợp cá nhân, hộ gia đình bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS do đầu tư dự án BĐS để kinh doanh nhưng dự án có tổng mức đầu tư dưới 20 tỷ đồng (không tính tiền sử dụng đất).

5. Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình đầu tư xây dựng nhà ở để bán, cho thuê, cho thuê mua mà không phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về nhà ở.

7. Tổ chức, cá nhân, hộ gia đình bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS thuộc sở hữu của mình.

Theo các quy định nêu trên, nếu gia đình ông bán và chuyển nhượng một số BĐS quy mô nhỏ, không thường xuyên và thuộc một trong các trường hợp nêu trên thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh BĐS, nhưng gia đình vẫn phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.


Cập nhật: 30/11/2018 -
Lượt xem:26
Các tin khác
Sau khi kết hôn có được đứng tên sổ đỏ một mình không?

Sau khi kết hôn có được đứng tên sổ đỏ một mình không?

Ngày đăng: 12/11/2018 - Lượt xem: 77

Hỏi: Tôi đã đăng ký kết hôn, hiện có mua được một mảnh đất nhưng chỉ muốn đứng tên một mình tôi. Vợ tôi cũng đã đồng ý để tôi đứng tên một mình. Tuy nhiên UBND xã nơi tôi mua mảnh đất lại...
Bán nhà phải hỏi ý kiến của người cùng hộ khẩu?

Bán nhà phải hỏi ý kiến của người cùng hộ khẩu?

Ngày đăng: 06/11/2018 - Lượt xem: 85

Khi bán nhà mà sổ đỏ cấp cho hộ gia đình, thủ tục gồm những bước gì và khi bán có phải có sự đồng ý của tất cả các thành viên trong hộ khẩu? Người không đóng góp để tạo nên ngôi nhà mà có...
Có được chuyển nhượng văn phòng hình thành trong tương lai?

Có được chuyển nhượng văn phòng hình thành trong tương lai?

Ngày đăng: 02/11/2018 - Lượt xem: 1273

Ông Vũ Huy Hoàng (Hạ Long, QN) mua một văn phòng hình thành trong tương lai thuộc dự án khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ. Ông và chủ đầu tư đã ký kết hợp đồng mua...
Làm sổ đỏ phải nộp những khoản phí nào?

Ngày đăng: 01/11/2018 - Lượt xem: 117

15 tuổi đã được đứng tên sổ đỏ chưa?

Ngày đăng: 27/10/2018 - Lượt xem: 84

Xây nhà không phép sẽ bị xử phạt như thế nào?

Ngày đăng: 24/10/2018 - Lượt xem: 73